Аренда жилья в Турции.

Аренда жилья в Турции.
manage

Турцию ежегодно посещает огромное число туристов. В разгар сезона нелегко найти свободный номер в отеле, поэтому широко распространена аренда недвижимости. Снять можно не только квартиры, но и виллы. Снимать жилье довольно выгодно, если Ваше время пребывания составит больше двух недель, если Вы отправились на отдых большой компанией.

                Аренда жилья может быть краткосрочной и долгосрочной. Краткосрочная аренда подразумевает срок съема от недели до полугода. Такой тип найма подходит большим семьям, компаниям родственников или друзей, людям, находящимся в командировке. Плюсы такой аренды заключаются не только в цене, но и в других факторах:

                - предварительный депозит обычно не требуется;

                - не понадобится поручительство

                - коммунальные услуги оплачивает хозяин квартиры;

                - квартиры укомплектованы мебелью и бытовой техникой; во всех домах и комплексах проведен интернет;

                - ремонт техники , мебели и прочего осуществляет арендодатель, если поломка произошла не по вине арендатора.

Цена краткосрочной аренды зависит от сезона, в летний период стоимость повышается.

                Долгосрочная аренда квартиры или виллы подразумевает срок более 6 месяцев, а правила сдачи такой жилплощади установлены турецким законодательством. Снять квартиру на длительный срок может любой желающий иностранец. Имея поручительство от лица с турецким гражданством. Кроме того, соблюдается ряд правил:

                - минимальный срок аренды не менее полугода;

                - условия ранее заключенного договора автоматически продлеваются при окончании времени действия с согласия обеих сторон;

                - арендодатель  имеет право повысить стоимость аренды, но не более чем на 20% в течение года;

                - оплата производится ежемесячно; перед этим арендаторы дают долговую расписку, которая выступает для арендодателя гарантией своевременной  платы;

                - ремонт жилья, бытовой техники и прочего оплачивает арендодатель, если арендатор не виновен в поломке; этот пункт оговаривается в договоре о съеме жилья

При долгосрочной аренде  коммунальные услуги оплачивает арендатор. Подключение и оплата интернета и стационарного телефона тоже производятся арендатором.

                Если при краткосрочной аренде достаточно загранпаспорта, то при долгосрочной понадобятся еще некоторые документы:

                - бланк договора ( можно приобрести в магазине канцелярских товаров );

                - загранпаспорт;

                - кимлик – свидетельство о рождении;

                - поручительство  от гражданина Турции.

                Найти жилье можно двумя способами: самостоятельно или через риэлтерское агентство. Поиск через агентство  наиболее безопасен и прост , но требует дополнительных расходов. При самостоятельном подборе варианта риски возрастают, но не требуется дополнительных вложений. При любом  выбранном Вами способе поиска жилья помните, что Ваша защита – грамотно составленный договор об аренде. Не вносите плату без каких – либо гарантий от арендодателя!

                Цены на недвижимость в Турции растут с каждым  годом. Стоимость квадратного метра зависит от города, удаленности от моря, состояния здания и самой квартиры. Например, на Анталийском  побережье двухкомнатную квартиру можно снять за 300 – 500 долларов в месяц. В удаленных от моря районах арендовать жилье проще и дешевле. Снять виллу у моря можно за 1000 – 1500 долларов, проживать в ней можно компанией в 8 – 10 человек. В Турции практикуют посуточную аренду жилья. Цены за сутки от 15 до 80 евро в зависимости от того квартира ли это, частный дом или вилла.

 

                Мы желаем Вам удачного выбора и чудесного отдыха!