2019’DA EV FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?

2019’DA EV FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
manage

2019’DA EV FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?

Birçok kişinin merak ettiği ve sık sık bizlere de sorduğu soru bu;  2018’de ev fiyatları düşecek mi? Ev almak için doğru zaman mı? … Bu sorunun kesin ve net cevabı maalesef yoktur.

 

 Küresel verilerden yola çıkarak bu soruya “fiyatlar düşecek” demek mümkün olabilir aslında,  ancak biz kendi alım, satım müşterilerimizle yaptığımız çalışmalarımıza ve verilerimize bakarak yorum yapmaya çalışalım. Fiyat, arz-talep dengesiyle oluşmaktadır. Bu noktada arsanın çok avantajı vardır. Çünkü tüm dünyada sınırlı sayıda arsa bulunmaktadır.  Henüz büyük çoğunluğu kullanımda olmasa da sınırlıdır. Ancak konutta arz sınırlı değildir ve yaptıkça artıyor. Antalya satılık ev, özel havuzlu villa, denize sıfır villa, tatil evi, kiralık villa, kiralık yazlık ve Antalya satılık daire gibi Projeler ucuz arsa nedeniyle bir çok şehirde dış ilçelerde konut üretiyor. Kentsel dönüşümle birlikte merkezdeki arz da artıyor. Stoktaki evler bittiği zaman önümüzdeki dönemlerde sahibinden satılık ev, satılık ev, tatil evi, denize sıfır villa, Antalya villa gibi emlak alım satımlarında çok fazla fiyat artışı gözlemlenecektir. Yatırım için ev almayı düşünenler alırken kazanmalıdır.  Gayrimenkul sektörü diğer yatırım araçlarından bazı dönemlerde daha az kazandırabilir. Ancak doların bile küresel döviz aracı olmaktan çıkacağının konuşulduğu şu günlerde konut yatırımı, hem kira getirisi hem de taşınmazlığıyla güvenli bir limandır. Yaz aylarında artan dolar kuru ve bazı sektörlerde yaşanan ekonomik daralma sonrası bankalar 1,78 ve 2,20 arası olan konut faiz oranlarını yüzde 1’in altına çekti.  2019’da emlak sektöründe, gayrimenkul fiyatlarında düşük hızlı bir artış olması bekleniyor. Alternatif satış kanallarının çoğalacağı ve gayrimenkul satış kampanyalarının ağırlıkta olacağı 2019’da müşteri ile doğrudan iletişim kurmanın önemi artıyor. Sektörün güncel dinamiklerinin oturma amaçlı konut sahibi olmak isteyen alıcıları memnun edeceği öngörülüyor.