Diese freistehende Villa bei Side verbindet großzügiges Wohnen mit einem privaten Außenbereich, einem Salzwasserpool, Whirlpool und einem beeindruckenden Blick auf das Taurusgebirge. Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 610 m² bietet das Haus rund 300 m² Bruttofläche und etwa 270 m² Wohnfläche.
Drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer – in der ausführlichen Objektbeschreibung werden zusätzlich 3,5 Bäder genannt – ein offener Wohn- und Küchenbereich, große Terrassen und Balkone sowie moderne technische Ausstattung machen die Immobilie sowohl für Familienferien als auch für längere Aufenthalte in Antalya interessant.
Die Villa ist bereits mit neuen Möbeln und modernen Küchengeräten ausgestattet. Zentralheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie ein überdachter Carport ergänzen das Wohnkonzept.
Das Grundstück umfasst 610 m² und ist vollständig eingefriedet.
Für Käufer einer freistehenden Villa bedeutet ein eigenes Grundstück vor allem mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Im Gegensatz zu einer Wohnung oder einem Haus innerhalb einer dicht bebauten Anlage werden Garten, Pool und Terrassen ausschließlich von den Bewohnern der Villa genutzt.
Gerade bei längeren Aufenthalten kann dieser private Charakter einen wesentlichen Unterschied im täglichen Wohngefühl ausmachen.
Die Objektbeschreibung nennt eine Bruttofläche von etwa 300 m² und eine Wohnfläche von rund 270 m².
Damit bietet das Haus deutlich mehr Platz als eine typische Ferienvilla.
Die großzügige Fläche ermöglicht es einer Familie, gemeinsam zu wohnen, ohne dass sich das tägliche Leben ausschließlich auf wenige Räume konzentriert.
Für Käufer, die mehrere Monate im Jahr in Antalya verbringen möchten, ist ausreichend Wohnfläche besonders wichtig.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer.
Damit eignet sie sich für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die regelmäßig Freunde oder Verwandte empfangen.
Wenn nicht alle Schlafzimmer dauerhaft benötigt werden, kann ein Raum flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden.
Die großzügige Gesamtfläche des Hauses unterstützt diese flexible Nutzung.
In den technischen Objektdaten werden drei Badezimmer angegeben, während die ausführliche Beschreibung von 3,5 Badezimmern spricht.
Die genaue Anzahl und Aufteilung sollte deshalb bei der Besichtigung beziehungsweise anhand des aktuellen Grundrisses bestätigt werden.
Unabhängig davon bietet die Villa mehrere Badezimmer, was insbesondere bei Familien und gleichzeitig anwesenden Gästen den Alltag deutlich erleichtert.
Der Hauptwohnbereich kombiniert Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Konzept.
Diese Gestaltung schafft einen großen gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses.
Familienmitglieder können kochen, essen und entspannen, ohne durch geschlossene Räume voneinander getrennt zu sein.
Gerade in einem Ferien- und Zweitwohnsitz unterstützt eine offene Planung einen kommunikativen und entspannten Lebensstil.
Die Küche verfügt über eine Kochinsel.
Neben zusätzlicher Arbeitsfläche kann eine Kochinsel auch als informeller Treffpunkt im Alltag dienen.
Während Mahlzeiten vorbereitet werden, können Familie und Gäste weiterhin miteinander kommunizieren.
Bei einem großen Haus, in dem möglicherweise mehrere Personen gleichzeitig wohnen, ist eine großzügige Küche besonders praktisch.
Die Villa wird mit modernen Küchengeräten angeboten.
Für internationale Käufer kann dies den Einzug deutlich vereinfachen.
Anstatt zunächst eine komplette Küche ausstatten zu müssen, ist bereits ein wesentlicher Teil der täglichen Infrastruktur vorhanden.
Vor Abschluss des Kaufs sollte trotzdem genau festgehalten werden, welche Geräte und Ausstattungsgegenstände Bestandteil des Verkaufspreises sind.
Laut Objektbeschreibung befinden sich neue Möbel in der Villa.
Ein bereits eingerichtetes Haus ist insbesondere für Käufer praktisch, die in einem anderen Land leben und ihre Immobilie nach dem Kauf möglichst schnell nutzen möchten.
Der Aufwand für Auswahl, Lieferung und Montage einer vollständigen Einrichtung kann dadurch reduziert werden.
Auch hier empfiehlt es sich, die im Verkauf enthaltenen Möbel schriftlich zu dokumentieren.
Eines der wichtigsten Merkmale der Villa ist der private Salzwasserpool.
Ein Salzwassersystem unterscheidet sich in der Wasseraufbereitung von einem klassischen Pool und wird von vielen Eigentümern wegen des Badegefühls bevorzugt.
Der Pool steht ausschließlich den Bewohnern und Gästen des Hauses zur Verfügung.
Für Käufer, die eine Villa mit Salzwasserpool in Side suchen, ist dies ein besonders charakteristisches Merkmal.
Zum Außenbereich gehört zusätzlich ein Whirlpool.
Damit bietet die Villa neben dem klassischen Schwimmen eine weitere Möglichkeit zur Entspannung.
Pool und Whirlpool befinden sich unmittelbar im privaten Wohnumfeld und können ohne die gemeinschaftlichen Nutzungsregeln einer großen Ferienanlage verwendet werden.
Gerade für Eigentümer, die viel Zeit zu Hause verbringen möchten, erweitert dies die Qualität des Außenbereichs.
Vom Wohnbereich führt eine großzügige Terrasse zum privaten Pool.
Dadurch gehen Innen- und Außenleben unmittelbar ineinander über.
Während der langen warmen Saison in Antalya kann die Terrasse zu einem der meistgenutzten Bereiche des Hauses werden.
Frühstück, gemeinsames Essen, Lesen oder entspannte Abende lassen sich nach draußen verlagern.
Ein besonderes Detail des Außenbereichs ist die etwa 8 × 3 Meter große Pergola.
Sie verfügt laut Objektbeschreibung über elektrische Beleuchtung.
Eine große überdachte Fläche ist im Klima von Antalya besonders praktisch, da sie auch während intensiver Sonneneinstrahlung einen geschützteren Außenbereich bietet.
Am Abend kann die Beleuchtung die Pergola in einen zusätzlichen Wohn- und Essbereich verwandeln.
Bei einer Villa an der Türkischen Riviera ist nicht nur der Innenraum entscheidend.
Ein wesentlicher Teil des Lebens findet während vieler Monate im Freien statt.
Pool, Whirlpool, Terrasse und Pergola ermöglichen unterschiedliche Arten der Nutzung.
Dadurch kann ein kompletter Tag zu Hause verbracht werden, ohne dass die Familie ständig einen Ausflug oder Strandbesuch organisieren muss.
Die Villa bietet von Terrassen und Balkonen einen Blick auf das Taurusgebirge.
Dieser Ausblick schafft einen interessanten Kontrast zur Mittelmeerküste.
Side wird häufig hauptsächlich mit seinen Stränden und der antiken Stadt verbunden, doch die Berge gehören ebenso zur Landschaft der Region Antalya.
Für Käufer, die neben dem Meer auch eine natürliche Umgebung schätzen, ist der Bergblick bei Side ein charakteristisches Merkmal dieser Immobilie.
Neben der Terrasse verfügt das Haus über großzügige Balkone.
Dadurch stehen auch in den oberen Wohnbereichen private Außenflächen zur Verfügung.
Am Morgen oder Abend können diese Bereiche besonders angenehm sein.
Der Blick auf das Taurusgebirge verstärkt dabei den offenen Charakter des Hauses.
Zur Ausstattung gehört ein Ankleidezimmer.
Bei einer Villa, die für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz genutzt wird, ist ausreichender Stauraum besonders wichtig.
Eigentümer können Kleidung und persönliche Gegenstände dauerhaft im Haus lassen und müssen bei jeder Reise weniger Gepäck transportieren.
Im Außenbereich beziehungsweise Gartenbereich befindet sich ein etwa 3 m² großer Abstellraum.
Dieser kann beispielsweise für Gartenmöbel und andere Gegenstände genutzt werden.
Solche kleinen Nebenräume sind bei einem Haus mit Pool und großem Außenbereich praktisch, da nicht jedes Zubehör innerhalb der Wohnräume gelagert werden muss.
Im Inneren verbindet eine Marmortreppe mit Aluminiumgeländer die unterschiedlichen Bereiche des Hauses.
Dieses Detail unterstützt den modernen Charakter der Villa.
Bei einer Besichtigung sollte neben der Optik selbstverständlich auch auf den allgemeinen Zustand und die sichere Nutzung der Treppenbereiche geachtet werden.
Ein besonders interessantes Merkmal für Käufer, die Side nicht nur im Sommer nutzen möchten, ist die vorhandene Zentralheizung mit Heizkörpern.
Viele klassische Ferienhäuser an der Küste sind primär auf den Sommerbetrieb ausgerichtet.
Eine fest installierte Heizung erweitert dagegen die Möglichkeiten für Aufenthalte im Winter und in den Übergangsmonaten.
Zusätzlich zur Heizung befinden sich Klimaanlagen in allen Räumen.
Damit kann das Haus während der heißen Sommermonate individuell gekühlt werden.
Die Kombination aus Heizung und Klimatisierung macht die Villa flexibler für unterschiedliche Jahreszeiten.
Die Klimageräte können laut Objektbeschreibung über Wi-Fi gesteuert werden.
Für Eigentümer eines Zweitwohnsitzes kann diese Funktion besonders praktisch sein.
Bestimmte Einstellungen lassen sich digital kontrollieren, was den Komfort moderner Haustechnik erhöht.
Vor dem Kauf sollte die aktuelle Funktion der Systeme überprüft und erklärt werden.
Die Villa verfügt über elektrische Rollläden.
In Antalya sind Rollläden sowohl für Sonnenschutz als auch für Privatsphäre nützlich.
Gerade während der intensiven Sommersonne können Räume tagsüber stärker verschattet werden.
Die elektrische Bedienung erhöht den täglichen Komfort.
Zusätzlich werden Vorhänge und Jalousien als Bestandteil der Ausstattung genannt.
Damit ist auch die Beschattung der Innenräume bereits weitgehend organisiert.
Bei einem möblierten Haus können solche Details den Aufwand nach dem Kauf reduzieren.
Das Grundstück ist mit Tor und Sichtschutz eingefriedet.
Dies unterstützt die Privatsphäre im Garten- und Poolbereich.
Für Familien, die ihre Zeit gerne im eigenen Außenbereich verbringen, kann ein geschütztes Grundstück besonders angenehm sein.
Die tatsächliche Ausführung und der aktuelle Zustand der Einfriedung sollten bei der Besichtigung geprüft werden.
Zur Villa gehört ein überdachter Carport mit Stromanschluss.
Ein überdachter Stellplatz schützt das Fahrzeug vor der intensiven Sommersonne und anderen Witterungseinflüssen.
Der vorhandene Stromanschluss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Bereichs.
Laut Objektbeschreibung kann der Carport bei Bedarf auch als Arbeits- beziehungsweise Werkstattbereich genutzt werden.
Bei einer freistehenden Villa ist eine eigene Parkmöglichkeit besonders praktisch.
Eigentümer können mit dem Fahrzeug direkt zum Haus fahren und sind nicht auf öffentliche Parkplätze angewiesen.
Für internationale Käufer, die während ihres Aufenthalts einen Mietwagen nutzen, erleichtert dies den Alltag erheblich.
Drei Schlafzimmer und großzügige Wohnflächen schaffen gute Voraussetzungen für eine Familie.
Eltern und Kinder verfügen über separate Schlafräume, während Wohnzimmer, Küche, Pool und Außenbereiche gemeinsam genutzt werden können.
Die verschiedenen Innen- und Außenflächen verhindern, dass sich das Familienleben während eines längeren Aufenthalts ausschließlich auf einen Bereich konzentriert.
Ein eigenes Haus in Side wird häufig auch von Freunden oder Verwandten besucht.
Drei Schlafzimmer bieten hierfür ausreichend Flexibilität.
Gäste können im Haus wohnen, ohne dass der gemeinsame Wohnbereich dauerhaft als Schlafplatz genutzt werden muss.
Terrasse, Pergola, Pool und Whirlpool schaffen zusätzliche Bereiche für gemeinsame Zeit.
Die Villa kann besonders interessant für Käufer sein, die nicht dauerhaft in der Türkei leben, aber mehrmals im Jahr nach Antalya kommen möchten.
Persönliche Gegenstände bleiben im eigenen Haus.
Bei jeder Reise kehrt man in dieselbe vertraute Umgebung zurück.
Dadurch verändert sich die Beziehung zur Region: Aus einem klassischen Urlaubsziel kann mit der Zeit ein regelmäßiger zweiter Wohnort werden.
270 m² Wohnfläche bieten deutlich mehr Möglichkeiten als ein kleines Ferienapartment.
Wer mehrere Wochen oder Monate in Side verbringt, benötigt ausreichend Stauraum, Rückzugsmöglichkeiten und funktionierende Alltagsbereiche.
Die großzügige Villa ist für diese Art der Nutzung wesentlich besser geeignet als eine kompakte Ferienunterkunft.
Zentralheizung und Klimaanlagen unterstützen die Nutzung in unterschiedlichen Jahreszeiten.
Damit muss sich der Aufenthalt nicht auf Juli und August beschränken.
Frühling und Herbst bieten häufig angenehmere Temperaturen für Spaziergänge, historische Besichtigungen und Ausflüge.
Auch ein Winteraufenthalt kann für Eigentümer interessant sein, die ein milderes Mittelmeerklima bevorzugen.
Im Frühling zeigt sich die Region von einer anderen Seite als im Hochsommer.
Die Temperaturen sind milder, die Landschaft grüner und längere Aktivitäten im Freien können angenehmer sein.
Ein eigener Garten, Terrasse und Blick auf die Berge passen besonders gut zu dieser Jahreszeit.
Auch im Herbst bleibt die Region Antalya für viele Eigentümer attraktiv.
Wer nicht an Schulferien gebunden ist, kann die Villa außerhalb der intensivsten Reisezeiten nutzen.
Ein eigener Zweitwohnsitz bietet dabei wesentlich mehr Flexibilität als eine jährlich neu gebuchte Ferienunterkunft.
Die Villa liegt in der Region Side, einer der geschichtlich bedeutendsten Küstenregionen Antalyas.
Das antike Theater, der Apollon-Tempel und die historischen Bereiche der Stadt gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten an der Türkischen Riviera.
Für Eigentümer werden diese Orte nicht nur Teil eines einmaligen Urlaubsprogramms.
Sie gehören zur Umgebung des eigenen Zuhauses.
Side ist gleichzeitig für seine langen Sandstrände und das Mittelmeer bekannt.
Damit können Eigentümer den privaten Pool mit klassischen Strandtagen kombinieren.
An einem Tag bleibt die Familie vollständig zu Hause, am nächsten geht es ans Meer.
Gerade bei längeren Aufenthalten schafft diese Abwechslung einen entspannteren Alltag.
Ein privater Pool ersetzt das Mittelmeer nicht – und das Mittelmeer ersetzt nicht den Komfort eines eigenen Pools.
Beides bietet unterschiedliche Vorteile.
Am Pool genießt die Familie Privatsphäre und unmittelbaren Zugang vom Haus.
Der Strand bietet dagegen das typische mediterrane Urlaubserlebnis.
Eine Villa in der Region Side ermöglicht es, beide Möglichkeiten miteinander zu verbinden.
Side bietet neben Strand und Geschichte eine etablierte touristische Infrastruktur.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedliche Freizeitangebote ermöglichen abwechslungsreiche Aufenthalte.
Für Familien ist besonders angenehm, dass nicht jeder Tag identisch geplant werden muss.
Ein ruhiger Tag an der Villa kann mit Strand, Altstadt oder einem Ausflug in die Region abgewechselt werden.
Die größere Region Side-Manavgat bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den normalen Alltag.
Dies wird besonders wichtig, wenn Eigentümer nicht nur eine Woche, sondern mehrere Monate in Antalya verbringen.
Ein Zweitwohnsitz muss schließlich auch im Alltag funktionieren und darf nicht ausschließlich nach klassischen Urlaubskriterien beurteilt werden.
Von Side aus sind auch die bekannten Golfplätze von Belek erreichbar.
Carya Golf Club, National Golf Club, Gloria, Sueno und Montgomerie Maxx Royal gehören zu den international bekannten Anlagen der Region.
Für Eigentümer, die gelegentlich Golf spielen, kann Side dadurch Strand, Geschichte und Golf innerhalb derselben größeren Region Antalya verbinden.
Weitere Informationen bietet unser Golfführer für Belek.
Der internationale Flughafen Antalya ist laut Objektbeschreibung in ungefähr 40 Minuten erreichbar.
Für internationale Eigentümer ist die Flughafenanbindung besonders wichtig.
Ein Zweitwohnsitz wird wesentlich häufiger genutzt, wenn An- und Abreise unkompliziert organisiert werden können.
Direkte und saisonale Flugverbindungen aus zahlreichen europäischen Städten unterstützen regelmäßige Aufenthalte.
Internet und großzügige Räume ermöglichen grundsätzlich auch ortsunabhängiges Arbeiten.
Wenn eines der drei Schlafzimmer nicht dauerhaft benötigt wird, kann es zeitweise als Arbeitszimmer dienen.
So können manche Eigentümer ihren Aufenthalt in Antalya verlängern, ohne vollständig auf ihre berufliche Tätigkeit verzichten zu müssen.
Die Anforderungen an eine Immobilie verändern sich im Laufe der Jahre.
Heute kann das Haus für Ferien mit Kindern genutzt werden.
Später kommen möglicherweise erwachsene Kinder mit ihren Partnern oder eigene Enkel zu Besuch.
Die großzügige Wohnfläche bietet genügend Flexibilität, damit sich die Nutzung an solche Veränderungen anpassen kann.
Auch für Käufer, die langfristig einen Teil ihres Ruhestands in Antalya verbringen möchten, kann eine großzügige Villa interessant sein.
Zentralheizung, Klimatisierung und ausreichender Wohnraum unterstützen längere Aufenthalte.
Ob das Haus für die individuellen Anforderungen im höheren Alter geeignet ist, sollte jedoch insbesondere hinsichtlich Treppen, Zugänglichkeit und laufendem Pflegeaufwand persönlich geprüft werden.
Pool, Whirlpool, Terrasse und ein vollständig privates Grundstück bieten viel Freiheit.
Gleichzeitig müssen diese Bereiche gepflegt werden.
Wer einen großen Teil des Jahres außerhalb der Türkei lebt, sollte deshalb bereits vor dem Kauf überlegen, wer Pool und Außenbereiche während der Abwesenheit kontrolliert.
Bei einem Salzwasserpool sollten Filtersystem, Pumpe, Salzelektrolyse und allgemeiner technischer Zustand geprüft werden.
Ein gut gepflegtes System kann komfortabel sein, benötigt aber ebenso regelmäßige Wartung.
Die technischen Komponenten sollten daher Bestandteil einer sorgfältigen Kaufbesichtigung sein.
Auch der Whirlpool verfügt über eigene technische Komponenten.
Pumpen, Düsen, Heizung und Abdichtung sollten kontrolliert werden.
Gerade bei einem Haus mit umfangreicher Pooltechnik ist es sinnvoll, den aktuellen Wartungszustand zu kennen, bevor die Immobilie übernommen wird.
Die Zentralheizung ist für die ganzjährige Nutzung ein wichtiges Merkmal.
Vor dem Kauf sollten Heizkörper, Leitungen und die zentrale Wärmeerzeugung auf Funktion und Wartungszustand geprüft werden.
Dadurch lassen sich mögliche zukünftige Kosten realistischer einschätzen.
Auch die Wi-Fi-gesteuerten Klimaanlagen sollten während einer Besichtigung getestet werden.
Neben der Kühlleistung ist wichtig, ob alle digitalen Steuerungsfunktionen ordnungsgemäß arbeiten.
Bei einer technisch gut ausgestatteten Villa sollten diese Systeme nicht nur vorhanden, sondern auch tatsächlich funktionsfähig sein.
Elektrische Rollläden bieten Komfort, besitzen aber Motoren und Steuerungskomponenten, die gewartet werden müssen.
Alle Rollläden sollten vor dem Kauf einzeln getestet werden.
Das gilt besonders bei einer größeren Villa mit mehreren Fenstern und Balkontüren.
Da die Villa mit neuen Möbeln und modernen Geräten angeboten wird, sollte eine genaue Inventarliste erstellt werden.
So ist eindeutig festgelegt, welche Möbel, Elektrogeräte und sonstigen Gegenstände im Kaufpreis enthalten sind.
Dies verhindert Missverständnisse bei der späteren Übergabe.
Neben den besonderen Ausstattungsmerkmalen sollten auch die grundlegenden Gebäudesysteme kontrolliert werden.
Dazu gehören Dach, Fassade, Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Türen, Küche und Badezimmer.
Bei einer rund 300 m² großen Villa können spätere Reparaturen umfangreicher sein als bei einer kleinen Wohnung.
Eine sorgfältige technische Prüfung ist deshalb besonders sinnvoll.
Auch Grundstücksgrenzen, Tor und Einfriedung sollten mit den offiziellen Unterlagen und dem tatsächlichen Zustand vor Ort verglichen werden.
Bei einer freistehenden Immobilie mit 610 m² privatem Grundstück ist die klare Dokumentation dieser Bereiche besonders wichtig.
Vor Abschluss des Kaufs müssen Tapu, Eigentumsstatus und die relevanten Unterlagen geprüft werden.
Auch die registrierten Gebäude- und Grundstücksdaten sollten mit dem tatsächlichen Objekt übereinstimmen.
Internationale Käufer sollten sich außerdem über Steuern, Versicherung und Kaufnebenkosten informieren.
Unser Käuferleitfaden und der Bereich Immobilienkauf in der Türkei erklären die wichtigsten Schritte ausführlicher.
Eine freistehende Villa mit 610 m² Grundstück, Salzwasserpool, Whirlpool und drei Schlafzimmern kann für unterschiedliche Käufergruppen interessant sein.
Auch die Lage in der Region Side und die Nähe zum Mittelmeer sind relevante Faktoren.
Eine bestimmte Mietrendite oder zukünftige Wertsteigerung lässt sich daraus jedoch nicht garantieren.
Kaufpreis, Mikrolage, Zustand, laufende Kosten, Nachfrage und aktuelle Vermietungsregeln sollten individuell geprüft werden.
Weitere Hintergrundinformationen bietet Immobilieninvestition in der Türkei.
Bei einer großen freistehenden Villa sollten Käufer nicht nur den Kaufpreis betrachten.
Pooltechnik, Whirlpool, Heizung, Klimaanlagen, Außenbereich und allgemeine Gebäudeinstandhaltung verursachen laufende Kosten.
Wer überwiegend außerhalb der Türkei lebt, benötigt möglicherweise zusätzlich eine zuverlässige Betreuung des Hauses während seiner Abwesenheit.
Diese Kosten sollten bereits vor dem Kauf realistisch eingeplant werden.
Diese Immobilie hebt sich durch ihre Kombination aus Größe, Außenbereich und technischer Ausstattung von vielen klassischen Ferienhäusern ab.
Das 610 m² große Privatgrundstück, rund 270 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, Salzwasserpool, Whirlpool, große Terrassen, 8 × 3 Meter große Pergola, Bergblick, Zentralheizung und Klimaanlagen ermöglichen eine Nutzung, die weit über einen kurzen Sommerurlaub hinausgeht.
Für Käufer, die eine freistehende Villa in Side Antalya suchen und dabei Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Pool, großzügige Wohnflächen und die Möglichkeit zur Nutzung in unterschiedlichen Jahreszeiten legen, bietet dieses Haus eine außergewöhnlich vielseitige Kombination an der Türkischen Riviera.
