Diese moderne Neubauwohnung in der Region Belek-Kadriye bietet ca. 68 m² Bruttofläche und 63 m² Nettofläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung gehört zu einem neuen Wohnprojekt mit zwei Gebäudeblöcken und richtet sich an Käufer, die eine überschaubare, moderne Immobilie für Ferien, regelmäßige Golfaufenthalte oder als Zweitwohnsitz an der türkischen Mittelmeerküste suchen.
Der Grundriss kombiniert einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und ein separater Kinderpool ergänzen das Wohnkonzept.
Zur Ausstattung gehören außerdem Internet und WLAN, Gegensprechanlage, PVC-Doppelverglasung, zentrale Satellitenanlage, PVC-Jalousien, Einbaugeräte und ein Hauptbadezimmer. Die Nähe zu den Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit der Mittelmeerküste gehören zu den wichtigsten Standortvorteilen.
Bei dieser Wohnung werden sowohl Brutto- als auch Nettofläche angegeben.
Die Bruttofläche beträgt ca. 68 m², während die tatsächliche Nettofläche mit ca. 63 m² beschrieben wird. Diese transparente Unterscheidung ist für Käufer hilfreich, da sie eine realistischere Vorstellung vom nutzbaren Innenraum ermöglicht.
Für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist eine durchdachte Raumaufteilung besonders wichtig. Nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern auch Flure, Position der Badezimmer und Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bestimmen den tatsächlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer.
Damit bietet sie mehr Flexibilität als eine kompakte 1+1 Wohnung. Für eine kleine Familie können die Räume als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden. Paare können das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder Arbeitsbereich einrichten.
Auch für internationale Käufer, die regelmäßig gemeinsam mit Freunden nach Belek reisen, ist ein zweites Schlafzimmer praktisch.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort der Wohnung deutlich.
Ein Hauptbadezimmer gehört ausdrücklich zur Ausstattung.
Bei mehreren Bewohnern können dadurch morgens oder nach einem Tag am Strand beziehungsweise auf dem Golfplatz verschiedene Badezimmer gleichzeitig genutzt werden.
Gerade für eine relativ kompakte 2-Schlafzimmer-Wohnung ist dies eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung besitzt eine offene Küche, die mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist.
Dieses Konzept wird häufig bei modernen Ferien- und Zweitwohnungen eingesetzt, weil es den verfügbaren Raum effizient nutzt und Küche, Essen und Wohnen zu einem gemeinsamen Bereich verbindet.
Für eine 63 m² große Nettofläche ist eine offene Gestaltung sinnvoll, da weniger Wohnraum durch zusätzliche Trennwände und Flure verloren geht.
Einbaugeräte gehören zur bestätigten Ausstattung.
Damit ist bereits ein wichtiger Bestandteil der Küche vorhanden.
Vor dem Kauf sollte genau dokumentiert werden, welche Geräte im Kaufpreis enthalten sind. Dies kann beispielsweise über die technische Spezifikation beziehungsweise eine schriftliche Ausstattungsliste erfolgen.
Ein Balkon gehört zum Grundriss der Wohnung.
In Antalya ist ein Balkon nicht nur eine optische Ergänzung. Durch das mediterrane Klima kann dieser Außenbereich während eines großen Teils des Jahres genutzt werden.
Frühstück am Morgen oder ein ruhiger Abend im Freien erweitern den Alltag über die reine Innenfläche hinaus.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool.
Dies ist besonders für Käufer interessant, die einen Pool nutzen möchten, ohne selbst für die komplette Technik und Pflege eines privaten Pools verantwortlich zu sein.
Bei einem Zweitwohnsitz kann diese gemeinschaftliche Organisation praktischer sein als bei einer privaten Villa.
Vor dem Kauf sollten die zukünftigen Gemeinschaftskosten und die Organisation der Poolpflege geprüft werden.
Zusätzlich zum Hauptpool gehört ein Kinderpool zur Ausstattung.
Für Familien mit jüngeren Kindern erweitert dies die Nutzungsmöglichkeiten der Anlage.
Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Kinderpool gibt der Wohnung einen familienfreundlichen Charakter, obwohl die Wohnfläche bewusst kompakt gehalten ist.
PVC-Doppelverglasung gehört zur technischen Ausstattung.
Gute Fenster unterstützen den Wohnkomfort sowohl während der heißen Sommermonate als auch während kühlerer Perioden.
Sie können die Temperaturkontrolle verbessern und gleichzeitig Außengeräusche reduzieren.
PVC-Jalousien ergänzen die Fenster.
Sie bieten Sicht- und Sonnenschutz und sind während der intensiven Sommersonne in Antalya besonders praktisch.
Für internationale Eigentümer können sie außerdem nützlich sein, wenn die Wohnung zwischen zwei Aufenthalten längere Zeit nicht genutzt wird.
Internet und WLAN gehören zur Ausstattung des Projekts.
Damit kann die Wohnung auch während längerer Aufenthalte komfortabel genutzt werden.
Digitale Kommunikation, Streaming und bei Bedarf mobiles Arbeiten sind dadurch einfacher möglich.
Wer beruflich auf eine besonders schnelle Internetverbindung angewiesen ist, sollte die tatsächlich verfügbare Geschwindigkeit nach Fertigstellung prüfen.
Eine Gegensprechanlage gehört ebenfalls zur technischen Ausstattung.
Zusätzlich werden automatische sensorgesteuerte Eingangstüren des Gebäudes angegeben.
Solche Details erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch und passen zum Charakter eines modernen Neubauprojekts.
Bergblick wird als Merkmal des Projekts angegeben.
Das Taurusgebirge bildet die natürliche Kulisse hinter Belek und Kadriye und prägt einen großen Teil der Landschaft dieser Region.
Der tatsächliche Blick hängt selbstverständlich von Gebäude, Etage und Ausrichtung der jeweiligen Wohnung ab und sollte deshalb für die konkrete Einheit anhand des Plans beziehungsweise vor Ort geprüft werden.
Kadriye und Belek liegen unmittelbar nebeneinander und bilden für Immobilienkäufer praktisch einen gemeinsamen Lebens- und Ferienraum.
Kadriye bietet ein eigenes Zentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Belek besitzt gleichzeitig eine stärkere internationale Bekanntheit durch Golf, Resorts und Tourismus.
Für Käufer bedeutet dies, dass sie von der lokalen Infrastruktur Kadriyes profitieren und gleichzeitig unmittelbar mit dem größeren Belek-Lifestyle verbunden bleiben.
Weiterführende regionale Informationen können über Living in Belek und den Immobilienführer für Belek eingebunden werden.
Die Nähe zu den Golfplätzen gehört zu den bestätigten Standortmerkmalen des Projekts.
Belek zählt zu den bekanntesten Golfdestinationen der Türkei. In der Region befinden sich unter anderem Carya Golf Club, National Golf Club, Gloria, Sueno, Maxx Royal und Kaya Palazzo.
Für Käufer, die selbst Golf spielen, ist diese Konzentration verschiedener Plätze ein wesentlicher Vorteil.
Weitere Informationen können über Golf in Belek und die Belek Golf Courses verbunden werden.
Eine kompakte 2-Schlafzimmer-Wohnung kann für Golfer eine interessante Alternative zu wiederholten Hotelaufenthalten sein.
Eigentümer können persönliche Gegenstände und Golfausrüstung in der eigenen Immobilie lassen und ihre Reisen flexibler planen.
Das zweite Schlafzimmer ermöglicht es, gemeinsam mit einem Freund oder Familienmitglied anzureisen, ohne auf getrennte Schlafbereiche verzichten zu müssen.
Ein weiterer wichtiger Standortfaktor ist The Land of Legends.
Das bekannte Freizeit-, Shopping- und Unterhaltungszentrum befindet sich in Kadriye und erweitert das Angebot der Region deutlich über Golf hinaus.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote machen den Standort auch für Familien interessant, deren Mitglieder nicht ausschließlich Golf spielen.
Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes wird in den Projektmerkmalen angegeben.
Damit verbindet die Wohnung den Gemeinschaftspool mit dem Zugang zur Mittelmeerküste.
Käufer sollten den tatsächlichen Fußweg für die konkrete Immobilie persönlich prüfen, da nicht nur die Entfernung, sondern auch Straßenführung und vorhandene Fußwege für die tägliche Nutzung entscheidend sind.
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen die Wohnung für eine kleine Familie gut nutzbar.
Während des Sommers stehen Pool, Kinderpool und Mittelmeerküste im Mittelpunkt.
Außerhalb der Hauptsaison bieten Belek und Kadriye weiterhin Restaurants, lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Dadurch ist die Immobilie nicht ausschließlich auf wenige Sommerwochen beschränkt.
Nicht jeder Käufer möchte eine große Villa mit Garten und privatem Pool verwalten.
Eine moderne Wohnung kann insbesondere für internationale Eigentümer einfacher sein.
Die Innenfläche bleibt überschaubar, während Pool und andere Gemeinschaftsbereiche zentral organisiert werden.
Für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz weiterhin im Ausland behalten, kann dies ein praktisches Modell sein.
Die Immobilie gehört zu einem neuen Wohnprojekt.
Nach den aktuellen Projektinformationen ist eine Zahlung von 35 % als erste Zahlung vorgesehen, während der verbleibende Betrag während der Projektphase in Raten gezahlt werden kann.
Vor einer Kaufentscheidung sollte der aktuell gültige Zahlungsplan direkt bestätigt und vollständig im Vertrag festgehalten werden.
Zahlungsbeträge, Termine und Bedingungen sollten eindeutig dokumentiert sein.
Bei einer Immobilie innerhalb eines Neubauprojekts ist die Kontrolle des Baufortschritts wichtig.
Käufer sollten nicht nur Visualisierungen betrachten, sondern auch technische Spezifikation, genehmigtes Architekturprojekt und tatsächlichen Baufortschritt prüfen.
Der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin sollte schriftlich festgehalten werden.
Einbaugeräte, Fenster, Türen, Sanitärprodukte und weitere Ausstattungsdetails sollten möglichst konkret in der technischen Spezifikation beschrieben sein.
Bei einem Neubau ist entscheidend, welche Leistungen tatsächlich Bestandteil des Kaufpreises sind.
Mündliche Zusagen sollten deshalb durch schriftliche Vereinbarungen ergänzt werden.
Vor der endgültigen Übergabe sollte die Wohnung gemeinsam kontrolliert werden.
Fenster, Türen, Badezimmer, elektrische Anschlüsse, Einbaugeräte und Oberflächen sollten auf Funktion und Verarbeitung geprüft werden.
Festgestellte Mängel können in einem Übergabeprotokoll dokumentiert werden.
Da das Projekt über Swimmingpool, Kinderpool und gemeinschaftliche Gebäudebereiche verfügt, ist nach Fertigstellung mit regelmäßigen Gemeinschaftskosten zu rechnen.
Die zukünftige Höhe des Aidat sollte möglichst frühzeitig erfragt werden.
Für die langfristige Kostenplanung ist es wichtig zu wissen, welche Leistungen darin enthalten sein werden.
Vor dem Kauf sollten Grundstück, Baugenehmigung und genehmigtes Architekturprojekt geprüft werden.
Bei einem Projekt in Bauphase ist diese Kontrolle besonders wichtig, weil der Käufer eine Immobilie erwirbt, deren endgültige Fertigstellung noch bevorsteht.
Auch die spätere Eigentumsübertragung und der Tapu-Status sollten eindeutig erklärt werden.
Internationale Käufer sollten den türkischen Kaufprozess kennen.
Kaufvertrag, Projektprüfung, Tapu, Steuern, Versicherung und Eigentumsübertragung gehören zu den grundlegenden Themen.
Weiterführende Informationen können über Immobilienkauf in der Türkei und den Käuferleitfaden eingebunden werden.
Eine moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in Belek-Kadriye kann grundsätzlich auch für Eigentümer interessant sein, die eine zeitweise Vermietung erwägen.
Golf, The Land of Legends und die Mittelmeerküste unterstützen die touristische Bekanntheit der Region.
Eine bestimmte Mietrendite oder Auslastung kann dennoch nicht garantiert werden. Saison, Ausstattung, Preisgestaltung, Verwaltung und gesetzliche Voraussetzungen beeinflussen das tatsächliche Ergebnis.
Diese Neubauwohnung kombiniert ca. 68 m² Brutto- beziehungsweise 63 m² Nettofläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, offener Küche und Balkon.
Gemeinschaftspool und Kinderpool erweitern den Wohnbereich, während Internet, WLAN, Doppelverglasung, Einbaugeräte und Hauptbadezimmer eine praktische Grundausstattung bieten.
Die Lage zwischen Belek und Kadriye verbindet die Immobilie mit Golfplätzen, The Land of Legends, lokaler Infrastruktur und der Mittelmeerküste.
Für Käufer, die eine Neubauwohnung in Belek Kadriye, eine moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Pool in Belek oder einen überschaubaren Zweitwohnsitz nahe den Belek Golf Courses suchen, bietet dieses Projekt eine ausgewogene Kombination aus modernem Wohnen und regionalem Freizeitangebot.
