Diese moderne 4+1 Doppelhaushälfte befindet sich in Evrenseki, einem beliebten Wohn- und Feriengebiet bei Side an der türkischen Mittelmeerküste. Die Immobilie verbindet einen privaten Pool, einen eigenen Grundstücksanteil von rund 390 m² und großzügige Wohnbereiche mit einer modernen technischen Ausstattung.
Obwohl das Gebäude als Doppelvilla konzipiert wurde, sind die beiden Einheiten vollständig voneinander getrennt. Dadurch entsteht ein deutlich privateres Wohngefühl als bei klassischen Reihenhäusern oder eng verbundenen Doppelhaushälften. Jede Einheit verfügt über ihren eigenen Pool und eigene Außenbereiche.
Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, längere Aufenthalte und regelmäßige Ferien in Antalya. Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Zimmern, Internet, WLAN, Kameraüberwachung und moderne Fenstertechnik unterstützen gleichzeitig eine Nutzung über unterschiedliche Jahreszeiten hinweg.
Zu jeder Villa gehört ein Grundstücksanteil von rund 390 m².
Diese Fläche bietet ausreichend Raum für den privaten Pool und unterschiedliche Außenbereiche, ohne den Pflegeaufwand eines sehr großen Grundstücks zu erreichen.
Für Käufer, die eine Villa mit Privatpool in Side suchen, ist diese Kombination besonders interessant. Der Außenbereich bleibt privat, während die Grundstücksgröße für einen regelmäßig genutzten Zweitwohnsitz noch überschaubar bleibt.
Die aktuelle Objektbeschreibung nennt rund 220 m² Bruttowohnfläche und etwa 136 m² Nettofläche.
Gerade bei Immobilien in der Türkei ist die Unterscheidung zwischen Brutto- und Nettofläche wichtig.
Die Bruttofläche kann neben den direkt nutzbaren Wohnbereichen auch konstruktive und bestimmte zusätzliche Flächen umfassen. Für den tatsächlichen Alltag ist deshalb insbesondere die Nettofläche eine hilfreiche Orientierung.
Vor einem Kauf sollten beide Angaben anhand des aktuellen Grundrisses und der offiziellen Objektunterlagen bestätigt werden.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer.
Diese Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern oder Eigentümer, die regelmäßig Freunde und Verwandte in ihrem Haus in Antalya empfangen möchten.
Nicht alle Räume müssen permanent als Schlafzimmer genutzt werden. Einer der Räume kann bei Bedarf als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsbereich dienen.
Dadurch bleibt das Haus auch dann flexibel, wenn sich die Anforderungen der Familie im Laufe der Jahre verändern.
Vier Schlafzimmer machen die Immobilie deutlich familienfreundlicher als eine kompakte Ferienwohnung.
Eltern und Kinder können separate Schlafbereiche nutzen und müssen den gemeinsamen Wohnraum nicht zusätzlich als Schlafplatz verwenden.
Auch bei längeren Ferien bleiben ausreichend private Bereiche vorhanden.
Für Käufer, die eine 4-Schlafzimmer-Villa in Side suchen, bietet diese Aufteilung eine gute Grundlage für regelmäßige Familienaufenthalte.
Jede Einheit besitzt ihren eigenen privaten Swimmingpool.
Während der langen warmen Saison in Antalya kann der Pool zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens werden.
Eigentümer müssen nicht zu einem Gemeinschaftspool fahren und teilen die Anlage nicht mit anderen Bewohnern.
Gerade für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, gehört dies zu den wichtigsten Vorteilen einer eigenen Villa.
Ein privater Pool bietet mehr als nur die Möglichkeit zum Schwimmen.
Der Bereich rund um den Pool kann zum täglichen Treffpunkt der Familie werden.
Kinder können tagsüber schwimmen, während Erwachsene im Außenbereich entspannen. Am Abend lässt sich die Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Stunden nutzen.
Dadurch wird der Außenbereich zu einer Erweiterung des eigentlichen Wohnraums.
Obwohl die Immobilie als Doppelhaushälfte gebaut wurde, beschreibt das Projekt die beiden Einheiten als vollständig voneinander getrennt.
Für Käufer ist dies ein wichtiges Detail.
Eine klassische Doppelhaushälfte wird häufig mit enger Nachbarschaft und weniger Privatsphäre verbunden. Hier wurde das Konzept dagegen so gestaltet, dass jede Villa einen eigenständigeren Charakter erhält.
Vor Ort sollte selbstverständlich geprüft werden, wie die Grundstückstrennung und die privaten Außenbereiche tatsächlich ausgeführt wurden.
Die Häuser besitzen eine moderne Architektur und große Fensterflächen.
Diese Gestaltung unterstützt helle Innenräume und einen stärkeren Bezug zwischen Wohnbereich und Außenflächen.
Gerade in Antalya, wo die Sonne einen großen Teil des Jahres scheint, können große Fenster den Wohnräumen ein offenes und luftiges Gefühl geben.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung.
Dies ist besonders interessant für Eigentümer, die ihre Immobilie nicht ausschließlich während der heißen Sommermonate nutzen möchten.
Side und Evrenseki können auch im Winter sowie im Frühling und Herbst attraktiv sein.
Eine fest installierte Heizung erhöht deshalb die Möglichkeiten für längere Aufenthalte außerhalb der klassischen Badesaison.
In allen Zimmern sind Klimaanlagen vorgesehen beziehungsweise vorhanden.
Während der heißen Sommermonate in Antalya ist dies ein wesentliches Komfortmerkmal.
Da jedes Zimmer separat klimatisiert werden kann, müssen nicht alle Bereiche des Hauses gleichzeitig auf dieselbe Temperatur gebracht werden.
Besonders bei vier Schlafzimmern ist dies praktisch, wenn einzelne Räume zeitweise nicht genutzt werden.
Die Kombination aus Fußbodenheizung und Klimaanlagen macht das Haus wesentlich flexibler als eine reine Sommervilla.
Im Hochsommer steht die Kühlung im Vordergrund.
In den kühleren Monaten kann die Fußbodenheizung für ein angenehmeres Raumklima sorgen.
Für Eigentümer, die mehrere Monate pro Jahr in Antalya verbringen möchten, ist diese technische Kombination besonders interessant.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört Bergblick.
Die Region Antalya wird stark durch das Zusammenspiel von Mittelmeer und Taurusgebirge geprägt.
Während Side und Evrenseki vor allem für Strände bekannt sind, schafft der Blick in Richtung Berge eine zusätzliche landschaftliche Qualität.
Gerade in den Morgen- und Abendstunden kann dieser Kontrast die Atmosphäre des Hauses prägen.
Die technischen Angaben führen die Immobilie als fußläufig zum Strand gelegen.
Für eine Villa in Side-Evrenseki ist dies ein bedeutender Vorteil.
Eigentümer können den privaten Pool nutzen und trotzdem spontan zum Mittelmeer gehen, ohne jeden Strandbesuch als Autofahrt planen zu müssen.
Bei längeren Aufenthalten wird diese Kombination aus eigenem Pool und erreichbarem Strand besonders wertvoll.
Mit einem eigenen Pool und der Nähe zum Strand bietet die Villa zwei unterschiedliche Möglichkeiten für den täglichen Sommerurlaub.
An ruhigeren Tagen kann die Familie vollständig im eigenen Haus bleiben.
An anderen Tagen kann das Mittelmeer im Mittelpunkt stehen.
Gerade bei mehrwöchigen Aufenthalten sorgt diese Abwechslung dafür, dass nicht jeder Tag nach demselben Muster verlaufen muss.
Evrenseki gehört zur beliebten Ferien- und Wohnregion rund um Side.
Der Ort ist für seine langen Sandstrände und eine ruhigere Wohnatmosphäre bekannt. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Dadurch ist die Villa nicht ausschließlich für klassische Ferien geeignet.
Auch längere Aufenthalte lassen sich mit normaler Alltagsinfrastruktur verbinden.
Side zählt zu den bekanntesten historischen Küstenorten der Provinz Antalya.
Die antike Stadt, das Theater und der Apollon-Tempel machen die Region deutlich vielseitiger als ein gewöhnliches Badeziel.
Eigentümer können Strandtage mit Besuchen der historischen Altstadt und Restaurants verbinden.
Bei regelmäßigen Aufenthalten wird diese Umgebung Teil des normalen Lebens und nicht nur Programmpunkt eines einmaligen Urlaubs.
Evrenseki ist besonders für seinen langen Sandstrand bekannt.
Diese Art von Küste ist gerade für Familien mit Kindern attraktiv.
Ein eigener Wohnsitz in Strandnähe erlaubt es, das Meer wesentlich spontaner zu nutzen als während eines klassischen Pauschalurlaubs.
Morgens ein Spaziergang am Strand, später ein Tag am privaten Pool oder ein Abend am Meer lassen sich flexibel miteinander kombinieren.
Ein zweiter Wohnsitz muss mehr bieten als touristische Einrichtungen.
Bei einem längeren Aufenthalt werden Supermärkte, Restaurants, medizinische Angebote und andere Dienstleistungen wichtiger.
Evrenseki und das größere Gebiet Side-Manavgat bieten dafür eine etablierte Infrastruktur.
Damit können Eigentümer auch außerhalb eines kurzen Urlaubs einen normalen Alltag organisieren.
Manavgat ergänzt die touristischen Möglichkeiten von Side um umfangreiche Einkaufs- und Alltagsangebote.
Größere Supermärkte, Dienstleistungen und verschiedene Einrichtungen machen die Stadt insbesondere bei längerem Aufenthalt praktisch.
Die Kombination aus Evrenseki, Side und Manavgat bietet dadurch eine gute Mischung aus Strand, Ferienleben und normaler Infrastruktur.
Für internationale Käufer kann diese Villa als regelmäßiger Zweitwohnsitz genutzt werden.
Persönliche Gegenstände können im eigenen Haus bleiben und müssen nicht bei jeder Reise erneut transportiert werden.
Eigentümer kehren bei jedem Besuch in dieselbe vertraute Umgebung zurück.
Mit der Zeit wird aus einer klassischen Ferienimmobilie ein tatsächlicher zweiter Wohnort für bestimmte Monate des Jahres.
Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Kinder können eigene Zimmer nutzen, während zusätzliche Räume für Gäste oder andere Zwecke zur Verfügung stehen.
Der private Pool und der nahe Strand schaffen unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten.
Dadurch kann auch ein längerer Sommerurlaub komfortabel organisiert werden, ohne dass die Familie täglich ein externes Programm benötigt.
Eigentümer eines Hauses in Side bekommen häufig Besuch von Freunden oder Verwandten.
Mit vier Schlafzimmern können Gäste im Haus untergebracht werden, ohne dass das Wohnzimmer als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden muss.
Dies ist besonders angenehm bei mehrtägigen oder mehrwöchigen gemeinsamen Aufenthalten.
Auch für Familien, die gemeinsam mit Eltern oder erwachsenen Kindern reisen, bietet ein Haus mit vier Schlafzimmern gute Voraussetzungen.
Mehrere Generationen können unter einem Dach wohnen und gleichzeitig unterschiedliche private Bereiche nutzen.
Gerade bei längeren Familienferien ist ausreichend Platz einer der wichtigsten Faktoren für entspanntes Zusammenleben.
Internet und WLAN gehören zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa.
Dadurch kann das Haus auch für Eigentümer interessant sein, die teilweise ortsunabhängig arbeiten.
Eines der vier Schlafzimmer kann bei Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden.
So lässt sich ein Aufenthalt möglicherweise deutlich verlängern, ohne dass berufliche Verpflichtungen vollständig unterbrochen werden müssen.
Für internationale Zweitwohnsitzkäufer ist eine funktionierende Internetverbindung heute fast ebenso wichtig wie Wasser und Strom.
Kommunikation, Streaming, Online-Banking und berufliche Tätigkeiten sind Teil des normalen Alltags.
Vor einem Kauf sollte die tatsächlich verfügbare Geschwindigkeit und aktuelle Anschlussqualität überprüft werden.
Die Villa verfügt laut technischen Angaben über Kameraüberwachung.
Für Eigentümer, die einen großen Teil des Jahres außerhalb der Türkei leben, kann dies besonders relevant sein.
Die aktuelle Funktionsweise, Zugriffsrechte und eventuell vorhandene Fernüberwachung sollten bei der Übergabe genau erklärt werden.
Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Diese tragen zum thermischen Komfort und zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Gerade bei einer Immobilie mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ist eine gute Gebäudehülle wichtig, damit die gewünschte Raumtemperatur effizienter gehalten werden kann.
Auch PVC-Jalousien sind vorhanden.
Sie können während der intensiven Sommersonne bei der Verschattung helfen und gleichzeitig zusätzliche Privatsphäre bieten.
Bei der Besichtigung sollten alle Mechanismen auf vollständige Funktion geprüft werden.
In den technischen Merkmalen wird ein Hauptbadezimmer genannt.
Dies spricht dafür, dass zumindest eines der Schlafzimmer über einen privateren Badezimmerbereich verfügt.
Die genaue Aufteilung sollte jedoch anhand des Grundrisses überprüft werden, da die Seite bei der Gesamtzahl der Badezimmer unterschiedliche Angaben enthält.
Die Seite enthält widersprüchliche Angaben zur Anzahl der Badezimmer.
Im technischen Datenfeld werden zwei Badezimmer genannt, während die Beschreibung drei Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC erwähnt.
Deshalb sollte die tatsächliche Raumaufteilung vor dem Kauf anhand des aktuellen Grundrisses und der fertigen Immobilie eindeutig bestätigt werden.
Zur Ausstattung gehört eine Garderobe.
Solche praktischen Stauraumlösungen werden bei Immobilienanzeigen häufig weniger beachtet, sind im Alltag aber hilfreich.
Besonders bei einem Zweitwohnsitz können Schuhe, Jacken und andere persönliche Gegenstände dauerhaft organisiert im Haus bleiben.
Eine zentrale Satellitenanlage ist ebenfalls vorgesehen beziehungsweise vorhanden.
Für internationale Eigentümer kann dies den Zugang zu unterschiedlichen Fernseh- und Medienangeboten erleichtern.
Die tatsächliche Senderauswahl hängt selbstverständlich vom jeweiligen Empfangssystem und gegebenenfalls zusätzlichen Abonnements ab.
Zur Villa gehört eine Parkmöglichkeit.
Ein eigenes Fahrzeug ist für Ausflüge nach Manavgat, andere Strände oder weitere Gebiete der Provinz Antalya praktisch.
Internationale Eigentümer, die während ihres Aufenthalts einen Mietwagen nutzen, profitieren davon, direkt an der Immobilie parken zu können.
Die technische Ausstattung unterstützt eine Nutzung über einen großen Teil des Jahres.
Privater Pool und Klimatisierung passen zum Sommer.
Fußbodenheizung erweitert den Wohnkomfort im Winter und während der Übergangszeiten.
Damit eignet sich das Haus nicht nur für einen klassischen zweiwöchigen Sommerurlaub.
Der Frühling ist eine besonders angenehme Zeit an der Türkischen Riviera.
Die Temperaturen sind milder und längere Spaziergänge oder historische Besichtigungen fallen leichter.
Wer einen eigenen Zweitwohnsitz besitzt, muss nicht auf die Hauptferienzeiten warten und kann Side zu unterschiedlichen Jahreszeiten kennenlernen.
Auch der Herbst kann für längere Aufenthalte attraktiv sein.
Das Meer und das Klima bleiben oft noch lange angenehm, während die intensivsten Sommerwochen bereits vorbei sind.
Für Eigentümer, die nicht an Schulferien gebunden sind, bietet dies zusätzliche Freiheit bei der Reiseplanung.
Für Käufer, die dauerhaft in Deutschland oder einem anderen Land leben, ist die Erreichbarkeit des Zweitwohnsitzes besonders wichtig.
Der internationale Flughafen Antalya bietet zahlreiche direkte und saisonale Flugverbindungen.
Die Region Side ist dadurch auch für wiederkehrende Aufenthalte geeignet.
Je einfacher die Anreise, desto eher wird ein Zweitwohnsitz tatsächlich mehrmals jährlich genutzt.
Evrenseki und Side liegen innerhalb einer vielseitigen Provinz.
Von hier aus können Eigentümer Antalya-Stadt, weitere Küstenorte, historische Gebiete und verschiedene Naturziele entdecken.
Das eigene Haus dient dabei als fester Ausgangspunkt.
Käufer, die andere Regionen vergleichen möchten, können zusätzlich Immobilien in Antalya betrachten.
Viele Besucher kennen Side zunächst aus großen Hotelanlagen.
Eine eigene Villa ermöglicht einen deutlich individuelleren Lebensstil.
Eigentümer bestimmen selbst ihre Aufenthaltsdauer, Mahlzeiten und Tagesplanung.
Der private Pool und die eigenständige Grundstücksnutzung verstärken dieses Gefühl zusätzlich.
Im Vergleich zu einer Wohnung bietet diese Doppelvilla mehr private Außenfläche und einen eigenen Pool.
Dadurch steigt allerdings auch die individuelle Verantwortung.
Poolpflege, Außenbereiche und technische Systeme müssen regelmäßig kontrolliert werden.
Für Käufer, denen Privatsphäre wichtiger ist als möglichst geringer Pflegeaufwand, kann dieser Kompromiss gut passen.
Ein eigener Swimmingpool muss kontinuierlich gewartet werden.
Filtersystem, Pumpen, Wasserqualität und Oberflächen sollten regelmäßig kontrolliert werden.
Für Eigentümer, die nicht dauerhaft in der Türkei leben, empfiehlt sich eine zuverlässige Betreuung während der Abwesenheit.
Vor dem Kauf sollte die Fußbodenheizung vollständig getestet werden.
Wichtig sind nicht nur die Heizflächen, sondern auch Steuerung, Energiequelle und einzelne Heizkreise.
Gerade weil die Heizung für eine saisonübergreifende Nutzung relevant ist, sollte ihr technischer Zustand bekannt sein.
Dasselbe gilt für die Klimaanlagen in allen Zimmern.
Die Geräte sollten auf Kühlleistung, Geräuschentwicklung und Wartungszustand kontrolliert werden.
Bei vier Schlafzimmern kann der langfristige Energieverbrauch ebenfalls ein wichtiger Punkt bei der Kostenplanung sein.
Bei einer Villa sollte die technische Besichtigung nicht auf den Innenraum beschränkt werden.
Pool, Außenflächen, Fassade, Dach, Fenster und Entwässerung gehören ebenfalls zur Immobilie.
Eine vollständige Prüfung hilft, mögliche zukünftige Arbeiten bereits vor dem Kauf besser einzuschätzen.
Auch bei den Flächen enthält die aktuelle Beschreibung unterschiedliche Angaben.
Ein Abschnitt nennt 220 m² Bruttowohnfläche und 136 m² Nettofläche, während später 250 m² Bruttofläche erwähnt werden.
Deshalb sollten Käufer die offiziellen Flächen anhand des aktuellen Grundrisses und der Objektunterlagen überprüfen.
Die Seite nennt Ende März 2026 als geplanten Fertigstellungstermin.
Da dieser Termin inzwischen erreicht beziehungsweise überschritten ist, sollte nicht mehr ausschließlich auf die ursprüngliche Projektangabe vertraut werden.
Vor einem Kauf sollte der heutige tatsächliche Fertigstellungszustand der Villa direkt überprüft werden.
In der bisherigen Objektbeschreibung wird die Villa als für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet bezeichnet.
Eine Aufenthaltserlaubnis ist jedoch keine automatische Folge des Immobilienkaufs.
Voraussetzungen und behördliche Praxis können sich ändern und hängen von der persönlichen Situation des Antragstellers sowie den jeweils geltenden Regeln ab.
Daher sollte die aktuelle Eignung vor dem Kauf individuell geprüft werden.
Die bestehende Seite erwähnt ein hohes Vermietungspotenzial.
Eine konkrete Mietrendite lässt sich daraus jedoch nicht garantieren.
Kaufpreis, Mikrolage, Saison, Zustand, Ausstattung, laufende Kosten und aktuelle Vermietungsregeln beeinflussen die tatsächliche Leistung einer Immobilie.
Weitere Informationen zu einer realistischen Bewertung bietet Immobilieninvestition in der Türkei.
Neben dem Kaufpreis sollten Käufer Kosten für Tapu, Steuern, Versicherung und die laufende Unterhaltung berücksichtigen.
Bei einer Villa mit Privatpool kommen zusätzlich Poolpflege und gegebenenfalls Garten- beziehungsweise Außenbereichspflege hinzu.
Eine realistische Jahreskostenplanung ist besonders für Eigentümer wichtig, die nur einen Teil des Jahres in der Türkei leben.
Vor Abschluss des Kaufs müssen Eigentumsstatus, Tapu und die relevanten Objektunterlagen geprüft werden.
Auch Grundstücksanteil, Wohnflächen, genehmigte Bauausführung und tatsächliche Immobilie sollten miteinander übereinstimmen.
Bei einem Neubau beziehungsweise kürzlich fertiggestellten Projekt ist diese Dokumentenkontrolle besonders wichtig.
Internationale Käufer sollten den gesamten Kaufprozess verstehen, bevor sie eine Immobilie übernehmen.
Dazu gehören Tapu, Steuern, Versicherung, technische Prüfung und die Kontrolle der offiziellen Bauunterlagen.
Unser Käuferleitfaden und der Bereich Immobilienkauf in der Türkei bieten dazu weiterführende Informationen.
Diese 4+1 Doppelhaushälfte bietet eine interessante Kombination aus privatem Wohngefühl und moderner Ausstattung.
390 m² Grundstücksanteil, privater Swimmingpool, vier Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Zimmern, Internet, Kameraüberwachung und die fußläufige Strandlage unterstützen sowohl klassische Ferien als auch längere Aufenthalte in Antalya.
Evrenseki ergänzt das Haus durch lange Sandstrände, eine ruhigere Wohnatmosphäre und die Nähe zu Side und Manavgat.
Für Käufer, die eine Doppelhaushälfte mit Privatpool in Side-Evrenseki suchen und dabei Wert auf Familienraum, Strandnähe und die Möglichkeit zur Nutzung in unterschiedlichen Jahreszeiten legen, bietet diese Immobilie eine attraktive Alternative zu einer Wohnung oder einer großen freistehenden Villa.
