Турецкая Республика вызывает огромный интерес среди иностранцев в области покупки недвижимости в Турции. На данный момент, жилье в Турции приобретают иностранные покупатели почти со всех стран мира. На первом месте с прошлого года россияне — они так активно покупают квартиры и виллы в Турции, что оставили далеко позади своих основных конкурентов, граждан Ирака и Ирана.
За последние годы выросли продажи недвижимости гражданам таких крупных стран, как Китай и США. Также привлекает турецкое жилье и жителей Европы. Ниже мы привели основные преимущества покупки недвижимости в Турции.
Получение ВНЖ и гражданства
Турция остается одной из очень немногих стран, где за покупку недвижимости можно получить Вид на жительство и Гражданство. А для россиян это вообще единственная возможность получить гражданство другой страны за инвестиции в недвижимость в Турции. Для того, чтобы стать гражданином Турции, достаточно купить любой объект недвижимости стоимостью от 400 тысяч долларов. Гражданство в Турции оформляется сразу после сделки купли-продажи.
Низкие налоги
В Турции не слишком высокие налоги на покупку недвижимости и на последующее владение ею. Например, при покупке платится только 4% за оформление ТАПУ (главного документа собственника). Причем эта сумма выплачивается из кадастровой стоимости, которая всегда ниже рыночной стоимости жилья. Ежегодный налог состалвяет от 0,1 до 0,3% от стоимости недвижимости, причем сумма рассчитывается также от кадастровой стоимости.
Рост цен на недвижимость
Цены на жилье в Турции стремительно увеличиваются. По итогам 2022 года страна стала государством, где стоимость недвижимости выросла больше всего в мире. Но для иностранцев это совсем не минус, наоборот, такой рост цен говорит о том, что деньги, которые будут инвестированы в недвижимость в Турции, будут надежно сохранены. К тому же, можно отлично заработать, продав квартиру или дом через какое-то время. Получается, что это максимально выгодная и надежная инвестиция, гораздо более доходная, чем, например, счет в банке. Это огромный плюс для инвесторов из других стран, которые таким образом сохраняют и приумножают свои капиталы.
Простота и прозрачность сделок
Турция продает недвижимость иностранцам уже много лет. За это время механизм настолько отработан до мелочей, что можно купить жилье в Турции онлайн. Сделки проводятся максимально прозрачно, нет никаких сложных схем. Но, конечно, очень важно обращаться в надежное лицензированное агентство, где иностранцу будет оказано полное юридическое сопровождение.
Жилые объекты
О качестве строительства турецкими строительными фирмами знают во всем мире. Турки строят не только максимально надежно каждый жилой комплекс, но и облагоустраивают всеми возможными удобствами. В ЖК есть бассейны и детские площадки, хамамы и фитнес-центры, даже кинотеатры и спа-салоны. Комплексы всегда имеют парковки для авто и надежно охраняются. Развитая инфраструктура ЖК, продуманность каждой детали, комфорт и красота — вот что такое жилые комплексы в Турции. Тоже самое касается и самих жилых объектов: квартир, вилл, пентхаусов и т.д. Новые апартаменты от застройщика всегда продаются с полной чистовой отделкой, планировки очень удобные, в квартирах даже частично установлены бытовая техника и втсроенный кухонный гарнитур. Недвижимость продается полностью готовая к заселению, можно закупать мебель и сразу заселяться, никаких дополнительных вложений в ремонт не требуется. Это очень подкупает иностранных инвесторов, особенно из стран СНГ, где зачастую в новостройках приходится еще и делать за свой счет ремонт.
Развитие городов и районов
В Турции даже в небольших городках хорошие дороги, в населенных пунктах всегда есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, больницы, детские сады, магазины и т.д. При этом власти обязательно и регулярно проводят различные работы по благоустройству территорий, в Турции всегда что-то строят, чистят, приводят в порядок. Жизнь в стране кипит и жить там по-настоящему комфортно людям всех возрастов.
Перспективы
Турция — страна, которая очень активно развивается и все больше увеличивает свой вес на мировой арене. В Турции отличные университеты, медицина, огромные перспективы для тех, кто хочет организовать свое дело, таких людей всегда поощряют. Словом, жить в Турции будет комфортно как молодым людям, так и пожилым, как детям, так и их родителям. Кроме того, в Турции стабильная экономика, которая показывает устойчивый рост. И это тоже огромное преимущество для иностранных инвесторов, которые не только скупают в стране жилые и коммерческие объекты, но и вкладывают свои деньги в компании и производства.
Для покупуки недвижимости в Турции обращайтесь в наше лицензированное агенство недвижимости Resort Property Turkey, мы с радостью проконсультируем вас по всем возникающим вопросам и подберём недвижимость именно под ваши критерии и возможности!
