В последние годы число иностранных покупателей Турецкой недвижимости значительно выросло. Этому послужило множество факторов, таких как инфляция, политика, экономическая ситуация в мире и многое другое.
Каждый иностранец приобретает жилье в Турции с самыми различными целями. Кто-то переезжает на постоянное место жительства (ПМЖ), для кого-то это способ получить турецкое гражданство, кто-то с целью приобрести недвижимость на море для отдыха. Но также иностранные граждане нашли отличную возможность заработать при покупке недвижимости в Турции.
Существует 2 варианта получить дополнительный доход с недвижимости в Турции:
1. Сдача жилья в аренду
2. Перепродажа
Сдача жилья в аренду в Турции
За последние пол года-год цены на аренду недвижимости в Турции значительно выросли (особенно это касается региона Анталийского побережья). И цены также продолжают расти и в ближайшее время спад не прогнозируется. В связи с последними событиями в мире, в Турции наблюдается огромный наплыв иностранных граждан.
Если раньше иностранцы отдыхали в Турции, в основном, в летний период, даже весной и осенью их было значительно меньше, то сейчас и зимой граждане других стран прибывают в страну в большом количестве. Например, в январе 2023 года только в провинцию Анталия прибыло более 219 тысяч туристов. При этом все больше количество из них выбирают аренду жилья вместо остановки в отеле. Это намного комфортное проживание в Турции и в то же время полное погружение в турецкую среду. Некоторые приезжают в Турцию на несколько месяцев и жить в "своей" квартире, конечно, удобнее и проще.
Для владельцев недвижимости в Турции такой повышенный спрос - отличный способ заработка. Недвижимость почти никогда не простаивает в пустую, всегда есть спрос на аренду жилья в Турции. Особенно это касается курортных городов, а также мегаполиса Стамбул, где в качестве арендаторов выступают не только туристы, а также студенты, служащие.
Аренда растет, сейчас Турция находится на вершине мирового ТОПа по росту цен на арендованную недвижимость. В среднем по Турции рост за прошлый год составил 160%. А в наиболее востребованных локациях он увеличился более чем на 200%. То есть это прекрасный способ пассивного дохода. Сдавать недвижимость в аренду и получать за это стабильный и очень выгодный заработок.
Перепродажа недвижимости в Турции
Вторым способом заработать на недвижимости в Турции сразу и много является перепродажа купленной недвижимости. Цены на жилье в Турции также рекордно выросли. На это также влияют множество факторов, основные из которых, это большой спрос и рост затрат на стройматериалы. Турция в мировом рейтинге роста цен на недвижимость заняла первое место в 2022 году. При этом стоимость жилья продолжит расти, уже сейчас понятно, что о снижении или хотя бы стабилизации цен говорить не придется еще, как минимум, несколько лет. А это значит, что на перепродаже недвижимости можно отлично заработать.
В большинстве случаев инвесторы покупают недвижимость в Турции на стадии строительства, когда на нее минимальные цены. В течение того времени, пока дом строится, растут и цены, достигая своего пика на момент сдачи дома в эксплуатацию.
На рынке вторичной недвижимости, возраст постройки которых примерно 1-3 года, также можно получить отличный доход после перепродажи. Такие дома по прежнему считаются новостройками, при этом дают гарантию на качество и прочность, так как несколько лет там уже кто-то пожил. Вследствие этого, такую недвижимость можно будет выгодно продать и получить дополнительный доход. Запасы жилого фонда Турции значительно уменьшились, поэтому на первый план выходит перепродажа новостроек.
Из-за роста цен на жилье по многим причинам, снижение в ближайшее время не наблюдается, следовательно, продать его можно значительно дороже, чем оно было куплено. Это выгодный способ инвестирования с последующим получением крупной суммы дохода. А для многих это самый настоящий бизнес.
Наши специализированные консультанты помогут вам выгодно вложить ваши средства и заработать на этом. Сейчас самое время зарабатывать на иностранной недвижимости, воспользуйтесь возможностью и получайте пассивный доход в будущем, а мы с удовольствием вам в этом поможем!
