Покупка недвижимости на стадии строительства в Турции может предоставить вам возможность приобрести объект по более выгодной цене и индивидуализировать его дизайн. Важно следовать определенным шагам:
Недвижимость на стадии котлована подразумевает приобретение объекта недвижимости еще на этапе строительства. Важно провести детальное исследование застройщика, контракта и гарантий, чтобы убедиться в надежности проекта. Рекомендуется работать с лицензированным агентством, специализирующимся на недвижимости в Турции, чтобы защитить свои интересы и обеспечить соблюдение всех правовых процедур.
В Турции недвижимость разрешено покупать на любой стадии строительства, в том числе и на самой начальной — на стадии котлована. То есть на момент, когда есть утвержденный проект дома, но стройка только началась и для здания выкапывают котлован под фундамент. Данную сделку оформить могут не только турецкие граждане, но и иностранцы.
Покупка недвижимости на стартовой стадии строительства самая выгодная. Давайте разберёмся почему.
Во-первых, это условия. Как правило, все застройщики Турции предлагают покупку недвижимости на стадии строительства в рассрочку. Это объясняется выгодной системой беспроцентной рассрочки в Турции. Рассчитаться полностью нужно до момента сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. Так что, чем на более ранней стадии покупается объект, тем больше времени будет, чтобы за него рассчитаться. Несмотря на рост цен по мере продвижения строительства, покупатель будет платить по минимальной стоимости, частями и без процентов.
Во-вторых, это стоимость. На самой начальной стадии строительства цены на недвижимость в Турции самые низкие. Стоимость объекта будет на 25-30% ниже, чем в уже в готовом построенном доме. Стоимость недвижимости растёт по мере продвижения стройки.
В-третьих, это выгода. Цены на недвижимость растут не только по мере приближения окончания строительства. И в целом стоимость жилья в Турции увеличивается с каждым годом. А это значит, что деньги, вложенные в покупку недвижимости на стадии строительства, не просто сохранятся, а также и не обесценятся. При продаже готового объекта на этом можно и хорошо заработать. Инвестиции в недвижимость сейчас являются самыми надежными вложением в Турции.
В-четвёртых, это выбор. В Турции очень распространена практика покупки недвижимости на стадии строительства, а потому к завершению стройки обычно большая часть апартаментов уже распродана. Конечно, первыми разбирают самые лучшие варианты с более удобными планировками и расположением по сторонам света. Поэтому покупка на стадии котлована — это еще и отличная возможность выбрать квартиру на определенном этаже, с определенными видовыми и другими характеристиками.
В-пятых, это перепланировка. Огромным преимуществом покупки недвижимости на стадии котлована является возможность что-либо изменить в своей будущей квартире. Например, выбрать другое покрытие пола, изменить цвет стен, попросить установить другую сантехнику. Можно даже договориться о перепланировке помещений, при условии, что это не нарушит общую геометрию здания и будет для дома безопасно. Застройщики охотно выполнят все ваши просьбы.
В-шестых, это безопасность. Строительство недвижимости в Турции ведется под строгим контролем. Есть несколько стадий строительства и каждая из них должна быть сдана к определенным срокам, установленным заранее. Специальные государственные комиссии проверяют это, так что недостроев и долгостроев в Турции практически нет. При задержке строительства застройщикам грозят немалые штрафы. В отдельных случаях отзывается лицензия и объект недвижимости достраивает другая компания. Но такие случаи единичны. То есть в любом случае дом будет сдан вовремя. В Турции очень быстро идёт строительство недвижимости и занимает, в основном, от года до двух лет, а значит, стать владельцем недвижимости можно достаточно быстро.
В-седьмых, это гарантии. Чтобы не ошибиться с выбором застройщика (особенно непросто это сделать иностранцам) рекомендуется обращаться за покупкой жилья на стадии строительства к лицензированным агентствам недвижимости. Например, агентство Resort Property Turkey работает только с самыми надежными и проверенными годами застройщиками. наша компания несёт ответственность за сделку по купле-продаже, соблюдая все юридические нормы. Кроме того, при обращении к нам, можно выбрать наиболее подходящий вариант, поскольку мы предлагаем огромное количество инвестиционных объектов от разных застройщиков.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Турции - это действительно выгодно, удобно и безопасно! Компания Resort Property Turkey обязательно поможет вам сделать выбор, учитывая все ваши критерии поиска.
