Эта современная вилла-дуплекс в Белеке предлагает около 200 м² жилой площади, четыре спальни и две основные ванные комнаты. За объектом закреплена земельная доля около 275 м², а собственный бассейн, сад и открытая парковка создают полноценный формат частного дома.
Планировка распределена по трем уровням. На первом этаже расположены гостиная, открытая кухня, гостевой санузел и просторная веранда. На среднем этаже находятся две спальни, ванная комната и балкон, а верхний мансардный уровень включает еще две спальни и ванную комнату.
Дополнительными особенностями дома являются потолки высотой около 3,60 м, система умного дома, PVC-окна с двойным остеклением, кондиционирование, центральная спутниковая система и близость к гольф-инфраструктуре Белека.
Заявленная площадь виллы составляет около 200 м².
Четыре отдельные спальни позволяют использовать дом большой семьей, принимать родственников и друзей или выделить одну из комнат под домашний кабинет.
Многоуровневая планировка помогает разделить общую и приватную части дома.
Первый этаж используется преимущественно для совместного отдыха, тогда как спальни расположены выше.
За виллой указана земельная доля около 275 м².
Это пространство позволяет сочетать сам дом с собственным бассейном, садом и парковочной зоной.
Для покупателя важно различать жилую площадь здания и площадь земельной доли: 200 м² относятся к дому, тогда как 275 м² характеризуют связанную с объектом земельную часть.
На первом уровне расположена основная дневная зона.
Гостиная объединена с открытой кухней, благодаря чему пространство подходит для семейного общения и приема гостей.
Такой формат особенно удобен в курортном доме, где кухня и гостиная активно используются одновременно.
Гостиная является центральным помещением первого этажа.
Высокие потолки и современная архитектура помогают создать ощущение большего внутреннего объема.
Здесь можно организовать диванную группу, телевизионную зону и полноценное место для семейного отдыха.
Кухня интегрирована в основное жилое пространство.
Открытая планировка позволяет человеку, который готовит еду, оставаться вместе с семьей или гостями.
Для второго дома такой формат часто оказывается практичнее полностью изолированной кухни.
На первом этаже предусмотрен отдельный гостевой санузел.
Это удобно, поскольку посетителям не приходится пользоваться ванной комнатой возле спален.
Для дома с несколькими уровнями такое расположение особенно практично.
Первый этаж дополнен верандой.
Она расширяет жилую зону в сторону сада и бассейна и может использоваться как место для отдыха или приема пищи на открытом воздухе.
Для климата Антальи веранда является не просто декоративным элементом, а полноценной частью повседневного использования дома.
На следующем уровне находятся две спальни.
Такое расположение позволяет отделить ночную зону от гостиной и кухни первого этажа.
Здесь также предусмотрена ванная комната.
Средний этаж дополнен балконом.
Балкон создает отдельное внешнее пространство для спальной части дома.
Утром или вечером его можно использовать для короткого отдыха без необходимости спускаться в сад.
Мансардный этаж предлагает еще две спальни и ванную комнату.
Таким образом, четыре спальни распределены между двумя верхними уровнями.
Это особенно удобно для большой семьи, поскольку позволяет создать более приватные зоны для родителей, детей и гостей.
Наличие четырех отдельных спален является одним из главных преимуществ виллы.
Дом может комфортно использоваться семьей с несколькими детьми.
Если все комнаты не нужны постоянно, дополнительную спальню можно превратить в кабинет, игровую или гостевую комнату.
В технической карточке объекта указаны две ванные комнаты.
Они расположены на жилых уровнях со спальнями, а первый этаж дополнительно имеет гостевой санузел.
Для покупателя это важное различие при оценке фактической планировки дома.
Одной из заметных архитектурных особенностей виллы являются потолки высотой около 3,60 м.
Высокий потолок увеличивает визуальный объем помещения и создает более просторное ощущение интерьера.
Особенно эффектно это работает в сочетании с современными окнами и открытой планировкой.
Дом выполнен в современном стиле.
Вместо большого количества изолированных небольших помещений основная дневная зона организована более открыто.
Такой подход хорошо соответствует образу жизни в Белеке, где внутренние и внешние пространства активно используются вместе.
У виллы имеется собственный бассейн.
Для семейного дома в Анталье это одно из наиболее привлекательных преимуществ.
Владельцы могут пользоваться бассейном в любое удобное время и не делить его с другими жителями комплекса.
Частный бассейн дает значительно больше приватности.
Утром можно плавать до наступления дневной жары, днем отдыхать внутри дома, а вечером снова проводить время возле воды.
Для семьи с детьми собственный бассейн также позволяет организовать отдых непосредственно возле дома.
Индивидуальный бассейн требует регулярного ухода.
Необходимо обслуживать фильтрацию, насосное оборудование и контролировать состояние воды.
Если владельцы большую часть года находятся за пределами Турции, желательно заранее организовать профессиональное обслуживание.
Вилла располагает садовой зоной.
Она создает дополнительное пространство между домом и бассейном и делает недвижимость более похожей на полноценный частный дом, чем на обычный объект в плотной застройке.
Сад можно использовать для отдыха, декоративного озеленения и организации внешней мебели.
Климат Белека позволяет активно использовать сад и веранду в течение значительной части года.
Весной и осенью внешние зоны могут становиться основным местом семейного отдыха.
Даже летом утренние и вечерние часы хорошо подходят для жизни возле бассейна.
На территории предусмотрено место для открытой парковки.
Автомобиль особенно удобен для поездок к гольф-клубам, пляжам, в Кадрие и другие районы Антальи.
Для международного владельца, который арендует автомобиль после прилета, собственное парковочное место является практичным преимуществом.
Вилла оборудована системой Smart Home.
Она позволяет централизованно управлять отдельными функциями дома, связанными с освещением, климатом или безопасностью в зависимости от установленной конфигурации.
Перед покупкой рекомендуется получить демонстрацию системы и уточнить полный перечень подключенного оборудования.
Для владельца, который живет за пределами Турции, современные системы управления особенно удобны.
Они могут упростить контроль недвижимости и сделать использование дома комфортнее после приезда.
Важно также уточнить обслуживание оборудования и доступность технической поддержки.
В характеристиках недвижимости указана климатическая система в комнатах.
Для Белека это особенно важно в летний период.
При просмотре следует проверить работу оборудования на каждом уровне дома.
Вилла оборудована PVC-окнами с двойным остеклением.
Они помогают уменьшить воздействие наружной температуры и шума.
В сочетании с кондиционированием качественные окна способствуют более комфортному микроклимату.
Среди характеристик объекта также указаны PVC-ставни.
Для солнечного климата Антальи они помогают контролировать количество света и дополнительно защищают помещения в наиболее жаркие часы.
В доме предусмотрены интернет и Wi-Fi.
Это позволяет использовать виллу для продолжительного проживания и удаленной работы.
При необходимости одну из четырех спален можно организовать как отдельный кабинет.
Вилла подключена к центральной спутниковой инфраструктуре.
Это дополняет возможности домашнего телевидения и мультимедиа.
В доме предусмотрено пространство для хранения одежды и личных вещей.
В четырехспальной вилле грамотное хранение особенно важно, поскольку дом рассчитан на проживание нескольких человек.
Одной из важных особенностей расположения является близость к гольф-полям Белека.
Для покупателей, которые регулярно приезжают в Турцию ради игры, это может стать существенным преимуществом при выборе второго дома.
Точное расстояние до конкретного клуба следует проверять от фактического адреса виллы.
Белек является самым известным международным гольф-направлением страны.
В регионе расположены Carya, National, Gloria, Sueno, Maxx Royal, Kaya Palazzo и другие известные клубы.
Весна и осень особенно популярны среди европейских гольфистов благодаря более комфортной температуре.
Четыре спальни позволяют владельцу приезжать вместе с семьей или друзьями.
Вместо бронирования нескольких гостиничных номеров можно использовать собственный просторный дом.
Гольф-оборудование и личные вещи также можно оставлять в вилле между поездками.
Покупателям, для которых расположение клубов является важным критерием, полезно изучить Гид по гольфу в Белеке и гольф-поля Белека.
Это поможет сравнить расположение различных клубов относительно недвижимости.
В технических характеристиках объекта указана возможность пешего доступа к пляжу.
Это дополняет собственный бассейн еще одним вариантом летнего отдыха.
При просмотре недвижимости рекомендуется самостоятельно проверить фактический маршрут до моря.
Собственный бассейн удобен для ежедневного использования дома.
При желании владельцы могут отправиться на Средиземное море, а в другие дни проводить время исключительно возле виллы.
Такой выбор особенно ценен при продолжительном летнем проживании.
Белек известен как туристический регион, однако здесь существует и повседневная инфраструктура.
Магазины, кафе, рестораны и необходимые услуги позволяют использовать виллу не только во время короткого отпуска.
Покупателям, рассматривающим более длительное пребывание, может быть полезна информация о жизни в Белеке.
Рынок недвижимости в Белеке включает квартиры, townhouse и отдельные или смежные виллы.
Этот объект ориентирован на покупателей, которым требуется больше жилого пространства, собственный бассейн и частная внешняя зона.
Белек тесно связан с соседним Кадрие.
Владельцы недвижимости пользуются инфраструктурой обоих районов, включая рестораны, магазины, гольф-клубы и развлекательные объекты.
В Кадрие расположен Land of Legends, один из наиболее известных развлекательных и торговых комплексов региона Антальи.
Для семьи с детьми он дополняет пляж, бассейн и другие варианты отдыха в Белеке.
Для международного владельца важна связь Белека с аэропортом Антальи.
Это делает второй дом более удобным для регулярных поездок в течение года.
Фактическое время трансфера зависит от точного местоположения и дорожной ситуации.
Белек предлагает более спокойный курортный образ жизни, тогда как город Анталья обеспечивает инфраструктуру крупного регионального центра.
Большие медицинские учреждения, торговые центры и профессиональные услуги доступны в более широком регионе.
Покупатели также могут сравнить недвижимость в Анталье с вариантами в Белеке.
Четыре спальни делают виллу удобной для семьи с несколькими детьми.
Спальные комнаты расположены отдельно от дневной зоны первого этажа, что помогает сохранить приватность.
Дополнительные спальни позволяют принимать родственников и друзей без необходимости использовать гостиную для сна.
Это особенно удобно для владельцев, к которым регулярно приезжают гости из других стран.
Одну спальню можно использовать как отдельный рабочий кабинет.
Интернет, Wi-Fi и система умного дома делают такой сценарий более практичным для продолжительного проживания.
Вилла подходит покупателям, которые хотят иметь собственный дом в Турции и приезжать несколько раз в год.
Личные вещи можно оставлять между поездками, а четыре спальни позволяют приезжать всей семьей.
Весной Белек особенно комфортен для гольфа и отдыха на открытом воздухе.
Веранда и сад могут активно использоваться в течение дня, а собственный бассейн постепенно становится частью повседневного отдыха.
Летом частный бассейн становится одной из основных зон дома.
В наиболее жаркое время можно пользоваться кондиционируемыми помещениями, а утром и вечером проводить время возле бассейна и в саду.
Осень является одним из сильнейших гольф-сезонов Белека.
Более мягкая температура делает комфортными прогулки, спорт и жизнь на открытом воздухе.
Если вилла будет использоваться зимой, следует проверить способ отопления и общую теплоизоляцию.
Двойное остекление является преимуществом, но для постоянного зимнего проживания необходимо оценить всю климатическую систему дома.
Перед покупкой рекомендуется проверить все функции умного дома.
Необходимо убедиться, что оборудование работает, получить инструкции и уточнить возможность дальнейшего технического обслуживания.
Состояние частного бассейна следует оценить технически.
Проверяются насос, фильтрация, циркуляция воды, облицовка и герметичность.
Следует оценить состояние сада, систему полива и объем необходимого регулярного ухода.
Для владельца, который находится за пределами Турции большую часть года, обслуживание желательно организовать заранее.
На странице указано, что просторная веранда будет закрыта.
Перед сделкой необходимо проверить ее фактическое текущее состояние и соответствие утвержденному архитектурному проекту.
Если работы еще не завершены, их объем и ответственность за завершение должны быть четко определены.
Заявленные 200 м² следует сопоставить с официальной документацией.
Важно понимать, является ли эта цифра общей или чистой полезной площадью.
Указанные 275 м² земельной доли также необходимо проверить по документам.
Покупателю важно понимать юридический формат земли, связанной с виллой.
Четыре спальни, две основные ванные, гостевой санузел и трехуровневая конфигурация должны соответствовать утвержденному архитектурному проекту.
Это особенно важно для мансардного этажа и закрываемой веранды.
Перед покупкой необходимо проверить документ о праве собственности.
Зарегистрированный объект должен соответствовать фактически продаваемой вилле.
Также проверяются ипотека, арест и другие возможные ограничения.
Иностранным покупателям полезно заранее ознакомиться с процедурой оформления сделки, налогами, страхованием и передачей права собственности.
Для этого можно использовать Покупка недвижимости в Турции и Руководство покупателя недвижимости в Турции.
Четырехспальная вилла с частным бассейном в гольф-регионе может рассматриваться для аренды в периоды, когда владелец ей не пользуется.
Однако конкретный доход и загрузку гарантировать нельзя.
Они зависят от сезона, цены, состояния недвижимости, точного расположения, управления и действующих правил.
Если предполагается туристическая аренда, необходимо отдельно проверить актуальные разрешительные требования и правила, применимые к конкретному объекту.
Расположение в туристическом Белеке не означает автоматического права на краткосрочную сдачу.
Объект особенно интересен покупателям, которым требуется просторный семейный дом с четырьмя спальнями.
Частный бассейн и сад дают больше приватности, чем стандартная квартира в комплексе.
Гольфисты получают доступ к международной инфраструктуре Белека, а система умного дома добавляет современный уровень технического оснащения.
Для семьи, которая планирует регулярно приезжать в Анталью, трехуровневая планировка позволяет удобно разделить общие и приватные помещения.
Эта вилла объединяет около 200 м² жилой площади, четыре спальни, две основные ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел.
Земельная доля около 275 м² позволяет разместить собственный бассейн, сад и парковку, а веранда расширяет жилую зону в сторону открытого пространства.
Потолки высотой около 3,60 м, Smart Home, двойное остекление, кондиционирование, Wi-Fi и спутниковая система дополняют современный характер недвижимости.
Близость к международным гольф-полям Белека, возможность пользоваться пляжами и инфраструктурой Антальи делают эту виллу 4+1 с частным бассейном в Белеке подходящим вариантом для большой семьи, второго дома или продолжительного проживания на Средиземноморском побережье Турции.
