Tapu Alım - Satım İçin Gerekli Belgeler

Tapu Alım - Satım İçin Gerekli Belgeler
manage

 

Taşınmaz Mülkiyetlerin Tapu Başvuru ve Alım Satım Detayları...

 

 

SATICI                                            ALICI

 

* 1 ADET RESİM                                                       * 2 ADET RESİM

* TC KİMLİK KARTI ASLI VE FOTOKOPİSİ           * TC KİMLİK KARTI ASLI VE FOTOKOPİSİ

* TAPU FOTOKOPİSİ

* BELEDİYEDEN BEYAN DEĞERİ

* DASK - DEPREM SİGORTA POLİÇESİ

 

Tapu ve kadastro müdürlüklerine yukarıda belirtilen evrakları hazırladıktan sonra tapu dairelerinden veya online olarak başvuru numarası alınarak başvurular yapılmaktadır. 

 

 

BAŞVURU ÇEŞİTLERİ VE BAŞVURUDAN SONRAKİ

İŞLEMLER

 

* Tapu ve kadastro müdürlüklerine kesinlikle satıcı, alıcının belgeleri ile veya vekaletname ile tayin edilen kişi tarafından başvurular yapılabilir. 

* Vekaletname ile başvurular kesinlikle noter tastikli olmaldır.

* Kimlik ve Pasaport asılları dışında satış işlemi tapu müdürlülüklerinde gerçekleşmemektedir ve bundan doşayı asıllarınıda birlikte getiriniz.

* Satıcı veya alıcılardan herhangi birisinin okur - yazarlığı olmadığı takdirde 2 adet şahit bildirilmesi gerekmektedir.

* Alım - Satım işlem esnasında kesinlikle tapu memurunun imzanızların atılacağı bölümleri dikkatlice okuyunuz ve emin olmadığınız konuda yetkili kişilerle irtibata geçiniz. 

* Alım - Satım işlemlerinde şirket ise işlemin tarafı Türk Ticaret Kanuna göre şirket alım satımı gerçekleştirdiği yıla ait yetki belgesi ve imza sirküleri ile veyaletname (noter tastikli) evrakların orginalleri ile başvuru yapmalıdırlar. 

* Başvurular tamamlandıktan sonra hemen alıcı ve satıcı telefon numaralarına başvuru alındığına dair mesaj (SMS) ile bilgilendirme gelir ve bu bilgilendirme başvuruların Tapu müdürlüğü incleme sırasında olduğunu belirtir. Taşınmaz mülkiyetlerin araştrılması gerçeklertikten sonra bir adet daha tapu müdürlüğünden bilgilendirme mesajı gelir. Bu mesajda ne kadar tapu harcı ödeyeceğinizi, saat kaçta taşınmaz mülkiyetin satış sözleşmesine imza atılıcağını ve hangi bankalara harç bedelini ödeyeceğinizi bildirir.  

* Taşınmaz mülkiyetin taraflarının TC vatandaşı harici olmasında da işlemler ve başvuru evrakları biraz farklılıklar göstermektedir ve bu bilgileri öğtenmek için şirketimiz ile irtibata geçiniz.