Türkiye’de en iyi yatırım aracı olarak gayrimenkul yatırımları tercih ediliyor. Yaşam kalitesini arttırmak, gelir kaynağı sağlamak ve geleceği güvence altına almak için tercih edilen gayrimenkul yatırımları, diğer yatırımlara göre daha fazla değerlenmektedir.
Hareketliliği olan ve ulaşımı kolay yerlere yapılan gayrimenkul yatırımları, uzmanlar tarafından mantıklı olarak değerlendiriliyor. Alacağınız gayrimenkulün çevresinde hareketli alanlar olması yani market, kafe ve varsa deniz gibi yerlere ulaşılabilir durumda olması önemlidir.
Bu yazımızda gayrimenkul yatırımından ve gayrimenkul yatırımı yapabileceğiniz en iyi 5 bölgeden sizler için bahsettik.
Gayrimenkul Yatırımı Nedir?
Gayrimenkul yatırımı, gayrimenkullerden herhangi birine yaptığınız yatırım olarak tanımlanabilir. Örneğin ev, arsa gibi taşınmazlar gayrimenkul olarak adlandırılır. Bu nedenle ev ve arsa gibi taşınmazları aldığınızda gayrimenkul yatırımı yapmış olursunuz.
Başka bir deyişle gayrimenkul yatırımı, aldığınız mülkleri ilk elden kullanmak yerine gelir elde etmek olarak tanımlanır. Örneğin bir ev aldınız, fakat çeşitli nedenlerden dolayı bu evde siz oturmak istemiyor ve kiraya vermek istiyorsunuz. İşte bu durum gayrimenkul yatırımına örnektir.
Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul yatırımları, oldukça hassas dengelere bağlıdır. Bu nedenle gayrimenkulleri doğru zamanda almalı ve istenirse de doğru zamanda satışı yapılmalıdır. Tüm maliyetlerin hesaplanması, alış ve satış esnasında piyasa takibi oldukça önemlidir. Aksi takdirde dikkatsizce ve sabırsızca yapılan yatırımlar, yatırımcıya büyük zararlar verebilir.
Gayrimenkul yatırımı yapmak için öncelik olarak yatırımın türüne karar verilmelidir. Örneğin ev, arsa, bahçe, dükkan, ofis ve bina gibi yatırımlardan hangisini alacağınıza karar vermelisiniz. Karar verdikten sonra yatırımınızın türüne göre hangi bölgede yatırımın sizin için daha iyi ve verimli olacağına karar vermeniz gerekiyor. Bölge kararı verirken piyasa araştırması yapabilirsiniz. İnternet sitelerine bakabilir ya da emlakçı ile görüşebilirsiniz.
Alacağınız gayrimenkulün gelişecek, değer kazanacak veya popüler bir bölgede olmasına özen göstermelisiniz. İşlek veya popüler bir bölgeden gayrimenkul satın aldığınızda gayrimenkul yatırımınız her zaman değerli kalacaktır.
Gayrimenkul Yatırımı Yapmanın Avantajları
Gayrimenkul yatırımları yapmanın birçok avantajı bulunur. Özellikle ek gelir elde etmek için yapılan gayrimenkul yatırımları, ülkemizde sıklıkla tercih edilir. Kira geliri elde etmek ya da uzun vadede al sat yaparak gelir elde etmek, birçok yatırım arasından en karlı olanıdır. Tabii ki aldığınız gayrimenkulün bölgesi ve çevre imkanları da gayrimenkul yatırımlarında oldukça önemlidir.
Gayrimenkul yatırımı yapmanın başka bir avantajı ise değerinin asla sıfırlanmamasıdır. Değerinin sıfırlanmaması, başka bir deyişle değerlenmesi gayrimenkul yatırımının en önemli avantajlarındandır.
Arsa, ev, bina ya da ofis… Gayrimenkuller elbet bir gün değerlenecektir. Doğru yatırım yaptığınızda ise uzun yıllar beklemenize gerek kalmadan gayrimenkulünüzün değerlendiğini göreceksiniz.
Gayrimenkul yatırımının başka bir avantajı ise kendinizin sorgusuz kullanabilmesidir. Örneğin bir ev aldığınızda iç dekorunu istediğiniz gibi yaptırabilir ve dilerseniz evi yeniden inşa edebilirsiniz.
Gayrimenkul yatırımının avantajlardan biri de geleceğe yatırım sayılmasıdır. Kendiniz için aileniz için ya da çocuklarınız için gayrimenkul yatırımlarıyla birçok kişi gibi siz de geleceğe yatırım yapabilirsiniz. Gelecekte değerlenecek yerler için yaptığınız gayrimenkul yatırımları, size düzenli olarak bir gelir sağlayacaktır.
Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı Yapmak İçin En İyi Bölgeler
Türkiye’de hem tatilinizi yapabileceğiniz hem de ek gelir elde edebileceğiniz gayrimenkul yatırımlarını sizler için derledik. Siz de Antalya’da bulunan tatil beldelerinden en iyi gayrimenkul yatırımını seçebilir ve geleceğinize en iyi yatırımı yapabilirsiniz.
Antalya Lara
Antalya Lara hızla gelişen ve özellikle yabancı turistler tarafından oldukça sevilen tatil beldelerinden bir tanesidir. Doğasıyla ve tarihi dokusuyla mutlaka gezilmesi gereken yerlerden biri olan Lara’da gece hayatı da canlıdır. Fazlasıyla hareketli olan Antalya Lara’da turistler 3 ay boyunca kesintisiz konaklamakta ve tatillerinin keyfini doyasıya çıkarmaktadır.
Antalya Lara, özellikle konaklama bakımından gelişmiş olduğu için yabancı turistler tarafından yaz aylarında sıklıkla tercih edilir. Özellikle günlük, haftalık ve aylık olarak kiraladıkları ev veya otellerde kalmak isteyen turistler; Antalya Lara’da sıklıkla konaklamaktadır.
Antalya’nın incisi olan Lara, tatil beldeleri arasında popülerdir. Her yıl binlerce turistin konakladığı Antalya Lara’da siz de gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz. İster yaz aylarında tatilinizi yapabilir isterseniz de kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.
Antalya Altıntaş
Antalya Altıntaş, özellikle son dönemlerde Antalya iline gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin yakından takip ettiği bir bölgedir. Hem Antalya’nın merkezinde olması hem de gayrimenkul yatırımlarının canlanması nedeniyle, son dönemlerde birçok kişi Antalya Altıntaş’ı gayrimenkul yatırımlarında tercih ediyor.
Yaz aylarında Antalya’ya gelen turistlerin tercih ettiği Antalya Altıntaş, ulaşımıyla da kolaylık sağlıyor. Bu nedenle de gayrimenkul yatırımcıları özellikle Antalya’nın Altıntaş mahallesini tercih etmektedir. Eğer siz de geleceğe yatırım yapmak ve her ay düzenli olarak ek gelir sağlamak isterseniz, Antalya Altıntaş’ta gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.
Antalya Side
Antalya’nın Manavgat ilçesinde bulunan Side, her yıl binlerce turisti ağırlamaktadır. Özellikle tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken Side’ye turistler mutlaka her yıl uğrarlar. Ayrıca son dönemlerde Side’nin dünya standartlarına yükselmesiyle birlikte daha fazla turist gelmeye başlamıştır.
Side en çok ziyaret edilen tatil beldesi olmasının yanında, turistler geldikleri dönemlerde sıklıkla kiralık ev veya otel sıkıntısı yaşamaktadır. Çünkü önceden rezervasyon sayesinde 3 ay boyunca Side’ye gelen turist sayısı, bölgede bulunan gayrimenkul sayısından da fazladır. Siz de ek gelir elde edebileceğiniz gayrimenkul yatırımları listenize Antalya Side’yi ekleyebilir ve en doğru yatırımı yapmanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Antalya Belek
Antalya Belek son dönemlerde aldığı aktivite yatırımları nedeniyle birçok turistin vazgeçilmezi haline geldi. Özellikle Antalya Belek’e yapılan golf sahalarıyla birlikte, birçok turist hem denizin keyfini çıkarmak hem de bol aktivite yapabilmek için tatil sezonunda Antalya Belek’i tercih ediyor.
Her yıl binlerce turistin uğradığı Antalya Belek’te, dolu otel ve ev nedeniyle turistler her turizm döneminde sıkıntı yaşıyorlar. Bu nedenle Antalya Belek’te kalmak isteyen turistler, evler boşalana kadar kamp yapmayı tercih ediyorlar.
Son dönemde yıldızı iyice parlayan Belek, tatil beldeleri arasında oldukça seviliyor. Hem doğal güzellikleri hem tarihi dokusu hem de bol aktivitesiyle adından sıklıkla bahsettiren Antalya Belek’i siz de gayrimenkul yatırımları için tercih edebilirsiniz. Özellikle yaz aylarında ve ilkbahar aylarında doluluk oranı neredeyse %100’ü bulan Antalya Belek, gayrimenkul yatırımları için en doğru tercih olacaktır.
Antalya Mahmutlar
Antalya’nın Alanya ilçesinde bulunan Mahmutlar, ilçenin merkezine yakın olması nedeniyle yerli ve yabancı turistler tarafından sıklıkla tercih ediliyor. Ayrıca ulaşım kolaylığı da bulunan Antalya Mahmutlar’da birçok tarihi yer, gece kulübü, alışveriş mekanı ve eğlence merkezi de bulunuyor.
İster yaz aylarında isterseniz de kış aylarında ek gelir elde etmek isterseniz, Antalya Mahmutlar bölgesine gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz. Antalya Mahmutlar bölgesinde günlük, haftalık veya aylık olarak kira getirisinin bir hayli yüksek olduğu biliniyor. Bu nedenle her ay düzenli olarak ek gelir elde etmek isteyen gayrimenkul yatırımcıları tarafından Antalya Mahmutlar bölgesi yoğun olarak tercih ediliyor.
