Yatırım, kullanım veya farklı amaçlarla villa satın almak isteyenler belirli bir yol haritasına ihtiyaç duyar. Çünkü her gayrimenkul gibi villalar için de çeÅŸitli deÄŸerlendirme kriterleri mevcuttur.Â
Villa alırken dikkate edilmesi gerekenler yatırımcı ve kullanıcılar açısından oldukça mühimdir. Bu detayların doÄŸru deÄŸerlendirilmesi, karar aÅŸamasına etki etmesi ve satın alım sürecine yön vermesi gerekir. Â
Villa alırken her deÄŸerlendirme baÅŸlığı, sonraki süreçlerin kaderini belirler. Alım yapılacak bölgeden villanın fiziki özelliklerine, tapu ÅŸerhlerinden villanın kullanım amacına kadar pek çok önemli kategori kararı doÄŸrudan etkiler. Dolayısıyla villa alacak olanlar için her adımda doÄŸru deÄŸerlendirme yapmak, tek kriter olmalıdır.Â
Faydalı bir gayrimenkul yatırımı veya konforlu bir yaÅŸam alanı tercihi olarak satın alınan villalar arasında farklar bulunur. Bazı alım amaçları villanın ekonomik potansiyeli ile ilgilidir. Bazılarında ise yapısal özellikler ön plandadır. Bu durumda villa satın alırken dikkat edilmesi gerekenler listesine uygun biçimde hareket etmek, alıcılara avantaj saÄŸlar. Bu listeyi nitelikli ÅŸekilde oluÅŸturabilmeniz ve satın alımlarda avantajlı konuma gelmeniz için gereken tüm kategorileri yazımızda derledik!Â
1. Almak Ä°stediÄŸiniz Bölge/Semt Â
Villa alırken hem yapının deÄŸerini hem alıcının bütçesini hem de alışveriÅŸin verimini doÄŸrudan etkileyen kriterlerin başında bölge tercihi yer alır. Çünkü villalar bulundukları bölgenin rayiç deÄŸerlerine göre fiyatı belirlenen yapılardır. Satın almak isteyenler için bütçe kontrolü saÄŸlayabilmek adına, rayiç bedeli ve yapı satış fiyatları hedefe uygun olan alternatifler deÄŸerlendirilmelidir.Â
2. Villanın Yapı ÖzellikleriÂ
Villalar hangi amaçlar alınırsa alınsın, yapısal açıdan yapılan deÄŸerlendirmeler en önemli unsurlardan biridir. Çünkü satın alan kiÅŸiler kendi de kullansa, kiraya da verse dayanıklılık, güvenlik, mimari konfor ve iÅŸlevsellik önem taşır. Bu durumda satın alma sırasında bu yapısal özelliklere dikkat edilmelidir. Ayrıca binanın yaşı, üretim materyalleri, fiziki yapısı gibi kategoriler de deÄŸerlendirme ölçeÄŸine eklenebilir.Â
3. Tapu BilgileriÂ
Villalar temelde bahçesi olan evlerle aynı ÅŸekilde tapu kaydı yapılan gayrimenkullerdir. Burada en önemli dikkat noktası bahçenin tapuya dahil olmasıdır. Çünkü bazı villalarda bina tapusu bulunurken, inÅŸa edilen alanın veya bahçenin metrekare deÄŸeri tapuya iÅŸlenmez.Â
Bahçesi tapuya iÅŸli olmayan villalar için satın alan kiÅŸinin bahçe bölümünde kullanım hakkı iddia etmesi mümkün deÄŸildir. Ä°lgilendiÄŸiniz villalar toplu konut veya sitelerde yer alıyorsa, yapının tapusunda bahçesinin iÅŸli olup olmadığına bakmak gerekir.Â
4. Villa Alma AmacınızÂ
Gayrimenkul alımlarının tümünde olduÄŸu gibi villa satın alırken dikkat edilmesi gerekenler arasında da amaçlar yer alır. Çünkü villanın kullanım veya yatırım amaçlı alınması, diÄŸer deÄŸerlendirme kriterlerinin önem sırasını ve ağırlığını deÄŸiÅŸtirir. Villayı kiraya vermek, ofis olarak kullanmak, ikamet alanına dönüştürmek gibi pek çok farklı amaç söz konusu olabilir. Bu durumda tüm kullanım amaçlarının kriterlerine göre farklı deÄŸerlendirmeler yapılmalıdır.Â
5. Profesyonel Destek Â
Villa satın alım süreci hem çeÅŸitli alternatiflere ulaÅŸabilmek hem bölgesel fiyatlandırmaya hakimiyet hem de beklentilere uygun alternatiflere ulaÅŸmak açısından zorlu bir süreçtir. Â
Tüm kriterleri aynı anda karşılayabilmek için bölge hakimiyeti ve villa portföyüne ihtiyaç duyulur. Bu durumda satın alım sırasında profesyonel destek almak, tüm süreci verimli ve avantajlı geçirmek için son derece önem kazanır. DoÄŸru firma tercihleriyle, nitelikli hizmet alarak tüm beklentileri karşılayan villa alternatiflerine ulaşılabilir.Â
Resort Property Turkey, Antalya’nın villa portföyü en geniş firmasıdır. Profesyonel hizmette sektör öncüsü Resort Property Turkey ile bölgede yer alan en değerli ve modern villa seçeneklerini, bütçenize uygun şekilde ve kriterlerinizi karşılayarak bulabilirsiniz. Villa satın alırken uzman desteği ile avantaj sağlamak için Resort Property Turkey’i seçin!
