Antalya'nın Kadriye–Belek bölgesinde yer alan bu müstakil villa; özel yüzme havuzu, özenle düzenlenmiş bahçesi, verandası, kamelyası ve geniş aile yaşamına uygun 4+1 planıyla dikkat çekmektedir.
Villa 400 m² özel arsa içerisinde konumlanmakta olup yaklaşık 220 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanına sahiptir. Dört yatak odası, iki banyo ve ayrıca bir misafir WC bulunmaktadır. Yatak odalarından biri ebeveyn odası olarak düzenlenmiştir.
Açık mutfaklı salon, traverten zeminler, teras ve balkonlar evin Akdeniz yaşamına uygun karakterini güçlendirmektedir.
Dış alanda özel yüzme havuzunun yanı sıra oldukça güzel ve kullanışlı bir bahçe, veranda, kamelya ve özel otopark alanı bulunmaktadır.
Villanın mobilyalı olarak satılması, özellikle evi satın aldıktan sonra kısa sürede kullanmaya başlamak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Gayrimenkul aynı zamanda yabancı alıcıların ikamet izni başvurusu açısından değerlendirebileceği bir konuttur. İkamet izni kişinin kendi şartlarına ve başvuru tarihinde geçerli resmi mevzuata bağlı olduğundan, nihai uygunluk satın alma öncesinde ayrıca teyit edilmelidir.
Villanın en önemli özelliklerinden biri 400 m² özel arsa içerisinde yer almasıdır.
Bu büyüklük, evin çevresinde yalnızca küçük bir bahçe bırakmak yerine havuz, peyzaj, veranda, kamelya ve günlük açık hava yaşamı için kullanılabilecek gerçek bir özel alan oluşturur.
Belek ve Kadriye'de villa satın alan kişiler için arsa büyüklüğü evin iç metrekareleri kadar önemlidir.
Antalya'nın iklimi sayesinde bahçe yılın önemli bölümünde aktif olarak kullanılabilir.
Sabah kahvaltılarından akşam yemeklerine, havuz başında geçirilen zamandan aile ve arkadaşlarla yapılan buluşmalara kadar dış mekanlar evin günlük yaşamının doğal bir parçasına dönüşür.
Bu nedenle 400 m² arsa, villanın yalnızca teknik bir özelliği değil, yaşam kalitesini doğrudan etkileyen önemli avantajlarından biridir.
Villa kendisine ait özel yüzme havuzuna sahiptir.
Site içerisindeki ortak havuzlardan farklı olarak bu alan yalnızca villa sahibi, ailesi ve misafirleri tarafından kullanılabilir.
Özel havuz özellikle çocuklu aileler, yaz dönemini Belek'te geçirenler ve daha fazla mahremiyet isteyen yabancı alıcılar açısından önemli bir avantajdır.
Havuzun çevresindeki güzel bahçe de villanın en güçlü özelliklerinden biridir.
Peyzajlı alanlar, yeşil bahçe ve havuzun bir arada bulunması eve gerçek bir Akdeniz villası atmosferi kazandırmaktadır.
Bahçenin yalnızca görsel olarak güzel olması değil, günlük kullanıma uygun şekilde düzenlenmiş olması da önemlidir.
Havuz başında dinlenmek, bahçede zaman geçirmek veya misafirlerle açık havada vakit geçirmek için farklı kullanım alanları bulunmaktadır.
Villada bulunan veranda, iç mekan ile bahçe arasında doğal bir geçiş alanı oluşturmaktadır.
Özellikle Antalya'nın sıcak dönemlerinde gölgeli bir veranda, açık hava yaşamının en kullanışlı bölümlerinden biri haline gelir.
Sabah kahvaltısı, öğleden sonra dinlenme veya akşam yemekleri için verandanın kullanılması mümkündür.
Bahçede ayrıca özel bir kamelya bulunmaktadır.
Kamelya, havuz alanından ayrı bir dinlenme ve oturma noktası oluşturarak bahçenin farklı zamanlarda ve farklı amaçlarla kullanılmasına imkan verir.
Veranda ve kamelyanın birlikte bulunması, villanın dış alanlarını yalnızca havuz çevresinden ibaret olmaktan çıkarır.
Bu özellik özellikle evi uzun dönem kullanacak aileler açısından önemlidir.
Villa yaklaşık 220 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanına sahiptir.
Net 180 m² yaşam alanı, dört yatak odalı bir aile evi için oldukça kullanışlı bir iç mekan sunmaktadır.
Burada önemli olan yalnızca toplam metrekare değil, iç alan ile 400 m² arsanın dengeli biçimde kullanılmasıdır.
Villa geniş bir iç mekana sahip olurken bahçe ve havuz için de yeterli özel alan bırakmaktadır.
Bu denge, özellikle Belek müstakil villa arayan ailelerin günlük kullanım açısından önem verdiği özelliklerden biridir.
Ev hem içeride hem dışarıda aile bireylerinin birbirinden bağımsız kullanabileceği farklı yaşam alanları sunmaktadır.
Villanın 4+1 planında dört yatak odası bulunmaktadır.
Bu oda sayısı kalabalık aileler veya Türkiye'deki evinde düzenli olarak misafir ağırlayan kişiler açısından önemli bir kullanım avantajı sağlar.
Yatak odalarından biri ebeveyn odası olarak düzenlenmiştir.
Evde toplam iki banyo ve ayrıca bir misafir WC bulunmaktadır.
Misafir WC'nin ana banyolardan ayrı olması günlük kullanımda pratiklik sağlar ve özellikle eve misafir geldiğinde yatak odalarına hizmet veren banyoların daha özel kalmasına yardımcı olur.
Dört odalı plan aynı zamanda esnek kullanım imkanı verir.
Ailenin ihtiyacına göre odalardan biri misafir odası, çalışma odası veya ev ofisi olarak da değerlendirilebilir.
Bu özellik villayı yalnızca kısa süreli tatiller için değil, daha uzun süreli yaşam için de uygun hale getirmektedir.
Villada açık mutfaklı salon planı bulunmaktadır.
Mutfak ve ana yaşam alanının bir arada tasarlanması ev içerisinde daha sosyal bir ortam oluşturur.
Yemek hazırlanırken salon ve yemek bölümündeki aile bireyleriyle iletişimin devam etmesi özellikle aile yaşamında avantaj sağlar.
Açık mutfak düzeni, bahçe ve veranda kullanımıyla da doğal biçimde bütünleşir.
Mutfakta hazırlanan yemeklerin verandada veya bahçede servis edilmesi kolaylaşırken evin iç ve dış yaşam alanları birbirinin devamı gibi kullanılabilir.
Bu planlama özellikle Akdeniz iklimine sahip Kadriye ve Belek'teki villa yaşamına oldukça uygundur.
Villanın zeminlerinde traverten kullanılmıştır.
Doğal taş karakterine sahip traverten, Antalya ve Akdeniz mimarisiyle uyumlu bir malzemedir.
Traverten yüzeylerin doğal tonları, bahçe ve dış mekanlarla görsel olarak güçlü bir uyum sağlar.
Bu nedenle villanın iç mekanından veranda ve bahçe yaşamına geçiş daha bütünlüklü hissedilir.
Standart seramik uygulamalarından farklı olarak traverten eve daha doğal ve karakterli bir görünüm kazandırmaktadır.
Özellikle özel bahçeli bir Akdeniz villasında kullanılan doğal malzemeler, evin genel atmosferini önemli ölçüde etkileyebilir.
Villada bahçe ve verandanın yanı sıra teras ve balkonlar da bulunmaktadır.
Bu sayede açık hava kullanımı yalnızca zemin kattaki havuz ve bahçe alanıyla sınırlı kalmaz.
Teras daha sakin bir dinlenme alanı olarak kullanılabilirken balkonlar üst kattaki odaların dış mekanla bağlantısını sağlar.
Dört yatak odalı bir aile villasında farklı açık alanların bulunması önemli bir avantajdır.
Aile bireyleri aynı anda bahçe, veranda, kamelya, teras veya balkon gibi farklı bölümleri kullanabilir.
Böylece 400 m² arsa ve 180 m² net iç alan, farklı dış mekanlarla birlikte daha geniş bir yaşam konseptine dönüşmektedir.
Villa mobilyalı olarak satılmaktadır.
Bu özellik özellikle yabancı alıcılar ve Türkiye'de ikinci ev satın almak isteyen kişiler açısından önemli bir kolaylık sağlar.
Boş bir ev satın alındığında mobilya seçimi, nakliye, montaj ve evin tamamen kullanıma hazırlanması ek zaman gerektirebilir.
Mobilyalı satışta ise yeni ev sahibi satın alma işlemi sonrasında çok daha kısa sürede villayı kullanmaya başlayabilir.
Özellikle yılın belirli dönemlerinde Türkiye'ye gelen yabancı aileler açısından bu durum satın alma sürecini daha pratik hale getirir.
Satışa dahil olan mobilya ve diğer eşyaların nihai listesi satın alma sırasında ayrıca teyit edilmelidir.
Villanın kendi özel otopark alanı bulunmaktadır.
Müstakil bir evde özel otopark günlük yaşam açısından önemli bir konfordur.
Özellikle Belek ve Kadriye'de uzun süre yaşayan veya bölgeyi araçla keşfetmek isteyen ev sahipleri için otomobilin villanın kendi alanında park edilebilmesi pratiklik sağlar.
Özel otopark; özel havuz, bahçe, veranda ve kamelya ile birlikte değerlendirildiğinde evin bağımsız yaşam karakterini tamamlamaktadır.
Ortak alanlara mümkün olduğunca az bağımlı, kendi özel dış mekanlarına sahip bir villa isteyen alıcılar açısından bu bütünlük önemlidir.
Villanın gerçek konumu Kadriye'dir ve bölge daha geniş anlamda Belek yaşam ve golf destinasyonunun bir parçasıdır.
Kadriye, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar açısından Belek bölgesinin önemli noktalarından biridir.
Belek ise uluslararası golf sahaları, tatil tesisleri ve Akdeniz yaşamıyla özellikle yabancı alıcılar tarafından bilinen bir bölgedir.
Carya, National, Sueno, Gloria, Kaya Palazzo ve çevredeki diğer golf tesisleri sayesinde Belek Golf uluslararası ölçekte tanınan bir destinasyon haline gelmiştir.
Ancak bu villa yalnızca golf amacıyla kullanılabilecek bir ev değildir.
Dört yatak odası, özel havuzu, geniş bahçesi ve mobilyalı yapısı sayesinde aile yaşamı, tatil ve uzun süreli konaklama için farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.
Villanın önemli özelliklerinden biri yabancı alıcıların ikamet izni başvurusu açısından değerlendirilebilmesidir.
Gayrimenkul, mevcut özellikleri itibarıyla yabancıların gayrimenkul üzerinden ikamet başvurusu için uygun bir konut seçeneği olarak değerlendirilmektedir.
Ancak Türkiye'de gayrimenkul satın almak tek başına ikamet izninin otomatik olarak verileceği anlamına gelmez.
Başvuru tarihinde geçerli mevzuat, gayrimenkulün resmi değeri ve niteliği, alıcının vatandaşlığı, belgeleri ve Göç İdaresi tarafından uygulanan diğer şartlar sonucu etkileyebilir.
Bu nedenle ikamet izni satın alma kararının önemli bir parçasıysa, villa ve alıcının güncel şartlara uygunluğu tapu işlemi öncesinde teyit edilmelidir.
Yabancı alıcılar satın alma sürecini planlarken Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma ve Oturma İzni rehberlerimizi de inceleyebilir.
Bu villanın en güçlü tarafı, iç ve dış yaşam alanlarının dengeli biçimde bir araya gelmesidir.
400 m² özel arsa içerisinde yaklaşık 220 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanı bulunan ev, 4+1 planıyla geniş bir aile yaşamı sunmaktadır.
Dört yatak odası, iki banyo, misafir WC ve ebeveyn odası evin günlük kullanımını desteklerken açık mutfaklı salon daha sosyal bir ana yaşam alanı oluşturmaktadır.
Traverten zeminler villaya doğal bir Akdeniz karakteri kazandırmaktadır.
Dışarıda ise özel yüzme havuzu, güzel peyzajlı bahçe, veranda, kamelya, teras, balkonlar ve özel otopark villanın yaşam alanını evin duvarlarının ötesine taşımaktadır.
Mobilyalı olarak satılması, yeni sahibinin evi daha kısa sürede kullanmaya başlayabilmesini sağlar.
Yabancılar için ikamet izni başvurusu açısından değerlendirilebilmesi de özellikle Türkiye'de daha uzun süre geçirmek isteyen uluslararası alıcılar için önemli bir özelliktir.
Kadriye'de gerçek bir müstakil ev yaşamı arayan, aynı zamanda Belek satılık villa seçeneklerini değerlendiren alıcılar için bu villa; özel havuzu, 400 m² arsası, geniş bahçesi ve kullanışlı 4+1 planıyla güçlü bir alternatif sunmaktadır.
