Belek'te bulunan bu müstakil villa, yaklaşık 225 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve üç banyosuyla geniş ve özel bir yaşam alanı arayan ailelere hitap etmektedir. Villanın kendi özel yüzme havuzu bulunurken otopark, her odada klima, internet, Wi-Fi, beyaz eşya ve ankastre mutfak ekipmanları günlük kullanımı destekleyen önemli özellikler arasındadır.
Gayrimenkul, toplam 4.575 m² alan üzerine kurulu ve 14 bağımsız villadan oluşan bir proje içerisinde yer almaktadır. Böylece villa yaşamının mahremiyeti korunurken düzenli bir konut çevresinin avantajlarından yararlanılabilir.
Belek'in golf sahalarına yakınlık ve plaja yürüyüş mesafesi ise mülkü yalnızca sürekli yaşam için değil, Antalya'da ikinci ev veya düzenli tatil konutu arayanlar açısından da dikkat çekici hale getirmektedir.
Villanın teknik kartında toplam alan yaklaşık 225 m² olarak belirtilmektedir.
Bu büyüklük üç yatak odalı bir konut için oldukça geniş bir yaşam düzeni sağlar. Ev içerisinde aile bireylerinin birlikte zaman geçirebileceği ortak alanların yanında daha kişisel ve sakin bölümlerin oluşturulabilmesi mümkündür.
Özellikle birkaç haftalık tatiller yerine yılın daha uzun dönemlerini Belek'te geçirmek isteyen aileler açısından yaşam alanının büyüklüğü önemlidir. Ev tam kapasite kullanıldığında dahi küçük bir tatil dairesindeki sıkışıklık hissi oluşmaz.
Satın alma aşamasında 225 m² olarak belirtilen alanın tapu, onaylı mimari proje ve diğer resmi belgelerle karşılaştırılması doğru olacaktır.
Villa üç yatak odasına ve üç banyoya sahiptir.
Üç yatak odası aile yaşamı açısından esnek bir kullanım sağlar. Odalardan biri ebeveyn yatak odası, diğerleri çocuk veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. İhtiyaca göre bir odanın çalışma alanı olarak kullanılması da mümkündür.
Üç banyonun bulunması özellikle evin aile ve misafirlerle birlikte kullanıldığı dönemlerde önemli bir konfor sağlar.
Ebeveyn banyosu da villanın doğrulanan özelliklerinden biridir. Böylece ana yatak odası için daha özel bir kullanım alanı oluşturulmaktadır.
Villanın en güçlü özelliklerinden biri kendine ait özel yüzme havuzudur.
Belek'teki uzun yaz sezonu düşünüldüğünde havuz, yalnızca dekoratif bir özellik değil evin günlük yaşamının önemli bir parçasıdır.
Ev sahipleri sabah yüzebilir, gün içerisinde kendi özel alanlarında dinlenebilir ve akşam saatlerini havuz çevresinde geçirebilir. Özellikle çocuklu aileler açısından her gün sahile veya dışarıdaki bir tesise gitmek zorunda kalmadan evde zaman geçirebilmek önemli bir rahatlık sağlayabilir.
Ortak havuzdan farklı olarak özel havuz yalnızca villa sahipleri ve misafirleri tarafından kullanılır.
Bununla birlikte özel havuzun filtre, pompa, su kalitesi ve düzenli temizlik gibi bakım ihtiyaçları bulunduğu da dikkate alınmalıdır.
Villanın özel havuzu bahçe yaşamıyla tamamlanmaktadır.
Antalya ikliminde dış alanlar yılın önemli bir bölümünde kullanılabilir. Bu nedenle bir villanın değeri yalnızca kapalı yaşam alanının büyüklüğüyle değerlendirilmemelidir.
Bahçe alanı açık havada yemek yemek, dinlenmek veya aile ve arkadaşlarla zaman geçirmek için kullanılabilir.
BBQ alanının da doğrulanan özellikler arasında bulunması açık hava yaşamını desteklemektedir.
Özellikle ilkbahar, yaz ve sonbahar dönemlerinde salon, bahçe ve havuz arasında daha bütünleşik bir yaşam düzeni kurulabilir.
Her odada klima bulunması Antalya ikliminde önemli bir avantajdır.
Yaz aylarında farklı odaların sıcaklığı bağımsız biçimde kontrol edilebilir. Kullanılmayan yatak odalarının sürekli soğutulmasına gerek kalmaması kullanım açısından da esneklik sağlar.
PVC çift cam ve panjur sistemi iç mekân konforunu tamamlamaktadır.
Panjurlar yoğun yaz güneşinin kontrol edilmesine yardımcı olurken aynı zamanda mahremiyet sağlar. PVC çift cam ise iç ortam sıcaklığının korunmasına ve dış seslerin azaltılmasına katkıda bulunabilir.
Beyaz eşya ve ankastre takım villanın mevcut donanımları arasında yer almaktadır.
Bu özellik özellikle yurtdışından gayrimenkul satın alan kişiler için satın alma sonrasındaki hazırlık sürecini kolaylaştırabilir.
Hangi cihazların satışa dahil olduğu ve mevcut cihazların teknik durumu teslim öncesinde kontrol edilmelidir.
Satışa dahil ekipmanların yazılı olarak belirtilmesi, alıcı ve satıcı açısından daha açık bir teslim süreci oluşturur.
Villa toplam 4.575 m² alan üzerinde bulunan 14 bağımsız villalık bir proje içerisinde yer almaktadır.
Bu yapı tamamen bağımsız ve çevresinde başka konut bulunmayan tek bir villadan farklı bir yaşam modeli sunar.
Ev sahibi kendi villasının ve özel havuzunun mahremiyetinden yararlanırken aynı zamanda düzenli bir villa yerleşimi içerisinde yaşamaktadır.
Satın alma öncesinde projenin mevcut yönetim sistemi, ortak alanları, varsa aidatı ve hangi hizmetlerin ortak şekilde sağlandığı öğrenilmelidir.
Teknik özelliklerde plajın yürüyüş mesafesinde olduğu belirtilmektedir.
Özel havuzlu bir villa için dahi sahile yürüyerek ulaşabilmek önemli bir avantajdır. Ev sahipleri bazı günler kendi havuzlarını kullanırken diğer günlerde Akdeniz sahilinde zaman geçirebilir.
Özellikle yaz aylarında bu iki seçeneğin bir arada bulunması tatil evi kullanımını daha çeşitli hale getirir.
Satın alma öncesinde gerçek yürüyüş güzergâhının ve yol koşullarının yerinde kontrol edilmesi faydalı olacaktır.
Belek'in uluslararası kimliğini belirleyen en önemli unsurlardan biri golf sahalarıdır.
Carya Golf Club, National Golf Club, Gloria, Sueno, Maxx Royal ve Kaya Palazzo gibi tanınmış golf tesisleri aynı bölgede yer almaktadır.
Bu yoğunluk Belek'i Türkiye'nin en önemli golf destinasyonlarından biri haline getirmektedir.
Kendi villasına sahip olan golfçüler kişisel eşyalarını ve golf ekipmanlarını Türkiye'deki evlerinde bırakabilir, seyahatlerini otel rezervasyonlarına bağlı kalmadan daha esnek biçimde planlayabilir.
Golf sonrasında özel havuzlu kendi evine dönmek de klasik otel konaklamasından farklı bir deneyim sunar.
Bu bölümden Belek Golf Sahaları ve Golf Rehberi içeriklerine doğal iç bağlantılar oluşturulabilir.
Belek yalnızca yaz tatili yapılan bir sahil bölgesi değildir.
İlkbahar ve sonbahar ayları özellikle golf ve açık hava aktiviteleri açısından önemlidir. Yaz döneminde ise havuz ve Akdeniz sahili daha fazla ön plana çıkar.
Kış aylarında Antalya'nın sahil kesimi Avrupa'nın birçok bölgesine kıyasla daha ılıman bir iklime sahiptir.
Villanın geniş iç alanı ve her odada klima bulunması, evi yalnızca birkaç haftalık yaz tatili yerine daha uzun süreli konaklamalar için de kullanılabilir hale getirir.
Bölgeyi daha detaylı araştıran alıcılar için Belek'te Yaşam ve Belek Emlak Rehberi uygun iç bağlantılardır.
Belek'in hemen yanında bulunan Kadriye de villa sahiplerinin günlük ve sosyal yaşam seçeneklerini genişletmektedir.
Kadriye'deki The Land of Legends alışveriş, restoran ve eğlence seçenekleriyle bölgenin en tanınmış merkezlerinden biridir.
Bu durum özellikle çocuklu aileler açısından önemlidir. Aile içerisinde herkes golf oynamasa bile farklı aktiviteler ve sosyal alanlar bulunmaktadır.
Belek ve Kadriye'nin birbirine yakınlığı, iki bölgenin olanaklarının birlikte kullanılabilmesini sağlar.
225 m² büyüklük, üç yatak odası, üç banyo ve özel havuz bu villayı yalnızca kısa süreli bir tatil konutu olmaktan çıkarabilecek özelliklerdir.
Bir aile yılın birkaç ayını Antalya'da geçirmek istediğinde kişisel eşyalarını evde bırakabilir ve her seyahatte yeniden konaklama organizasyonu yapmak zorunda kalmaz.
Otopark, internet, Wi-Fi, klima ve donanımlı mutfak gibi günlük ihtiyaçlar da uzun süreli kullanımı desteklemektedir.
Bu nedenle villa hem aile tatilleri hem de düzenli ikinci ev kullanımı açısından değerlendirilebilir.
Özel havuzlu büyük bir villada teknik kontrol önemlidir.
Havuz pompası ve filtre sistemi, elektrik tesisatı, su tesisatı, klimalar, pencereler, panjurlar, beyaz eşya ve ankastre cihazlar satın alma öncesinde incelenmelidir.
Binanın genel bakım durumu ve varsa gelecekte yapılması gereken işler de değerlendirilmelidir.
Ayrıca mevcut yapı ile onaylı mimari proje arasında uyum bulunup bulunmadığının kontrol edilmesi gerekir.
Tapu üzerindeki gayrimenkul niteliği, malik bilgileri ve varsa şerh veya ipotekler de satın alma sürecinin temel hukuki kontrolleri arasındadır.
Türkiye'de ilk kez gayrimenkul satın alan yabancı müşteriler için Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma ve Alıcı Rehberi sonraki bilgi ihtiyacına uygun bağlantılardır.
Özel havuz, üç yatak odası, golf bölgesindeki konum ve plaja yakınlık nedeniyle villa, kendi kullanmadığı dönemlerde kiralama seçeneğini değerlendiren bazı alıcıların da ilgisini çekebilir.
Ancak mevcut sayfadaki gibi “yüksek kira getirisi” veya kesin değer artışı vaat etmek doğru değildir.
Gerçek sonuçlar sezon, villanın kondisyonu, mobilya seviyesi, fiyatlandırma, profesyonel yönetim ve yasal kiralama şartlarına göre değişir.
Özellikle kısa dönem turistik kiralama planlanıyorsa yürürlükteki mevzuat ve gerekli izinler satın alma kararı verilmeden önce kontrol edilmelidir.
Bu mülkün temel özellikleri net bir profil oluşturmaktadır: yaklaşık 225 m² yaşam alanı, üç yatak odası, üç banyo, müstakil villa yapısı ve özel yüzme havuzu.
Otopark, her odada klima, internet, Wi-Fi, beyaz eşya, ankastre takım, çift cam ve panjur gibi donanımlar günlük yaşamı desteklerken plaja ve golf sahalarına yakınlık Belek'in iki önemli yaşam avantajını aynı konumda buluşturmaktadır.
14 bağımsız villadan oluşan düzenli proje yapısı da özel villa yaşamını organize bir konut çevresiyle birleştirmektedir.
Bu özellikleriyle gayrimenkul, Belek'te satılık 3+1 villa, Belek'te özel havuzlu villa veya golf sahaları ve Akdeniz sahili yakınında geniş bir aile evi arayan alıcılar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.
