Diese freistehende Villa in Kadriye bietet mit ca. 280 m², vier Schlafzimmern und vier Badezimmern großzügige Dimensionen für Familien, längere Ferienaufenthalte oder die Nutzung als Zweitwohnsitz in der Region Belek.
Ein privater Swimmingpool gehört zu den wichtigsten Merkmalen des Hauses. Hinzu kommen Parkplatz, Internet und WLAN, Kamerasystem, PVC-Doppelverglasung, Klimaanlage in jedem Zimmer, zentrale Satellitenanlage, PVC-Jalousien, Hauptbadezimmer und Garderobe.
Die Lage in Kadriye verbindet das tägliche Leben eines etablierten Wohnortes mit den Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten von Belek. Auch der Strand wird in den Objektdaten als zu Fuß erreichbar angegeben.
Mit ca. 280 m² bietet die Villa deutlich mehr Platz als eine typische Ferienimmobilie.
Diese Größe ist besonders für Familien interessant, die nicht nur einige Tage, sondern mehrere Wochen oder Monate pro Jahr in Antalya verbringen möchten. Gemeinsame Wohnbereiche und private Schlafzimmer können großzügiger organisiert werden, ohne dass sich das Haus bei voller Belegung beengt anfühlt.
Auch wenn Freunde oder Verwandte zu Besuch kommen, bleiben ausreichend Rückzugsmöglichkeiten erhalten.
Vor dem Kauf sollte die angegebene Fläche mit dem genehmigten Architekturprojekt und den offiziellen Unterlagen abgeglichen werden.
Die technischen Daten bestätigen vier Schlafzimmer.
Damit eignet sich die Villa gut für eine größere Familie. Gleichzeitig bietet die Raumanzahl Flexibilität für Käufer, die nicht jedes Zimmer dauerhaft als Schlafzimmer benötigen.
Ein Raum kann beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich genutzt werden.
Für Golfer, die regelmäßig gemeinsam mit Freunden nach Belek reisen, sind vier getrennte Schlafzimmer ebenfalls ein praktischer Vorteil.
Vier Badezimmer ergänzen die vier Schlafzimmer.
Diese Aufteilung erhöht den Komfort besonders bei voller Belegung. Familie und Gäste müssen sich morgens oder nach einem Tag am Strand beziehungsweise auf dem Golfplatz nicht auf wenige Badezimmer beschränken.
Ein Hauptbadezimmer gehört ausdrücklich zur bestätigten Ausstattung.
Bei einer Besichtigung sollten Sanitäranlagen, Wasserdruck, Warmwasserversorgung und Belüftung der Badezimmer kontrolliert werden.
Der private Swimmingpool gehört zu den stärksten Eigenschaften dieser Villa.
Anders als bei einer Wohnung oder Villa mit Gemeinschaftspool wird dieser Bereich ausschließlich von den Bewohnern des Hauses genutzt.
Während der langen warmen Saison in Antalya kann sich dadurch ein großer Teil des täglichen Lebens nach draußen verlagern.
Morgens schwimmen, tagsüber am eigenen Pool entspannen oder den Abend mit Familie und Freunden im Außenbereich verbringen – der Pool wird zu einem wesentlichen Bestandteil des Villenlebens.
Die Immobilie ist als freistehende Villa ausgewiesen.
Das bedeutet einen anderen Wohncharakter als bei einer Doppelhaushälfte oder Wohnung.
Für Käufer, die bewusst ein eigenes Haus suchen, sind Privatsphäre und Unabhängigkeit häufig ebenso wichtig wie die reine Wohnfläche.
Die Kombination aus freistehendem Gebäude und privatem Pool verstärkt diesen Charakter.
In jedem Zimmer ist laut technischer Ausstattung eine Klimaanlage vorhanden.
Dies ist für eine 280 m² große Villa in Antalya besonders wichtig.
Einzelne Räume können unabhängig voneinander temperiert werden. Nicht genutzte Schlafzimmer müssen deshalb nicht gleichzeitig mit den Hauptwohnräumen gekühlt werden.
Bei einer Besichtigung sollten alle Geräte auf Funktion und Wartungszustand geprüft werden.
PVC-Doppelverglasung gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Gute Fenster unterstützen die Temperaturkontrolle sowohl während des heißen Sommers als auch in den kühleren Monaten.
PVC-Jalousien bieten zusätzlich Sicht- und Sonnenschutz. Besonders bei einer Ferienimmobilie können sie praktisch sein, wenn das Haus zwischen zwei Aufenthalten längere Zeit nicht genutzt wird.
Internet und WLAN sind vorhanden.
Damit eignet sich die Villa auch für längere Aufenthalte, bei denen digitale Kommunikation und Online-Arbeit eine Rolle spielen.
Ein zusätzliches Schlafzimmer könnte beispielsweise als privates Homeoffice eingerichtet werden.
Wer beruflich auf eine besonders schnelle Verbindung angewiesen ist, sollte die tatsächliche Internetgeschwindigkeit am Objekt prüfen.
Ein Kamerasystem gehört zur technischen Ausstattung.
Dies kann besonders für internationale Eigentümer interessant sein, die die Villa nicht dauerhaft bewohnen.
Welche Bereiche erfasst werden und welche Funktionen das vorhandene System bietet, sollte direkt am Haus demonstriert werden.
Eine Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Für das Leben in Kadriye und Belek ist ein eigenes oder gemietetes Fahrzeug praktisch, insbesondere wenn verschiedene Golfplätze, Strände und andere Bereiche der Region regelmäßig besucht werden.
Auch für internationale Eigentümer, die am Flughafen Antalya einen Mietwagen übernehmen, erleichtert eine Parkmöglichkeit direkt am Haus den Alltag.
Bergblick ist als Merkmal der Immobilie angegeben.
Das Taurusgebirge bildet die natürliche Kulisse hinter der Mittelmeerküste von Antalya und prägt die Landschaft rund um Belek und Kadriye.
Der tatsächliche Blick kann je nach Bereich und Etage der Villa unterschiedlich sein und sollte deshalb bei einer Besichtigung persönlich beurteilt werden.
Die Objektdaten führen den Strand als zu Fuß erreichbar auf.
Damit verbindet die Villa ihren privaten Pool mit der Möglichkeit, die Mittelmeerküste ohne lange Fahrt zu erreichen.
Für einen Ferienwohnsitz ist diese Kombination besonders attraktiv: An manchen Tagen kann der private Pool im Mittelpunkt stehen, an anderen der Strand.
Der tatsächliche Fußweg und die Straßenführung sollten bei einer Besichtigung geprüft werden.
Die Villa befindet sich in Kadriye.
Kadriye besitzt ein eigenes Zentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die länger als nur wenige Urlaubstage bleiben möchten, ist diese lokale Infrastruktur wichtig.
Gleichzeitig ist Kadriye eng mit Belek verbunden, weshalb internationale Käufer beide Standorte häufig gemeinsam betrachten.
Belek besitzt international eine deutlich größere Bekanntheit als viele andere Wohnorte entlang der türkischen Mittelmeerküste.
Ein wesentlicher Grund dafür ist Golf.
Carya Golf Club, National Golf Club, Gloria, Sueno, Maxx Royal und Kaya Palazzo gehören zu den bekannten Golfnamen der Region.
Für Eigentümer einer Villa in Kadriye bedeutet dies, dass mehrere Golfplätze innerhalb derselben Region erreichbar sind.
Weitere Informationen können über Golf in Belek und die Belek Golf Courses eingebunden werden.
Vier Schlafzimmer machen das Haus besonders interessant für Käufer, die gemeinsam mit Freunden oder Familienmitgliedern Golfreisen unternehmen.
Persönliche Gegenstände und Golfausrüstung können dauerhaft in der eigenen Immobilie bleiben.
Nach einer Golfrunde kehren Eigentümer nicht in ein Hotel, sondern in das eigene Haus zurück und können den restlichen Tag am privaten Pool verbringen.
Damit entsteht ein deutlich persönlicherer Aufenthalt.
Belek ist keine reine Sommerdestination.
Gerade Frühjahr und Herbst gehören zu den wichtigsten Zeiten für Golf.
Die Temperaturen sind in diesen Monaten angenehmer für längere Runden und andere Aktivitäten im Freien.
Eine eigene Villa ermöglicht deshalb eine Nutzung über einen wesentlich längeren Zeitraum als nur während der klassischen Sommerferien.
Während des Sommers verändert sich der Schwerpunkt.
Dann wird der eigene Swimmingpool zu einem zentralen Teil des Tages.
Familien können direkt am Haus entspannen und müssen nicht jeden Tag einen Ausflug organisieren.
Gleichzeitig bleibt die Mittelmeerküste als Alternative erreichbar.
Kadriye ist außerdem für The Land of Legends bekannt.
Das große Freizeit-, Shopping- und Unterhaltungsangebot erweitert den Standort deutlich über Golf hinaus.
Für Familien ist dies besonders interessant, weil nicht jedes Familienmitglied dieselben Freizeitinteressen haben muss.
Golf, Pool, Strand, Shopping und Unterhaltung können innerhalb derselben Region kombiniert werden.
Eine Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern richtet sich naturgemäß stark an Familien.
Die Region ergänzt diesen Grundriss mit unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten.
Während ein Teil der Familie Golf spielt, können andere Zeit am Pool, am Strand oder in Kadriye verbringen.
Damit ist das Haus nicht ausschließlich als Golfimmobilie zu betrachten.
Mit 280 m² besitzt die Villa ausreichend Platz für längere Aufenthalte.
Eigentümer können persönliche Gegenstände dauerhaft in der Türkei lassen und müssen bei jeder Reise nicht erneut eine Ferienunterkunft organisieren.
Vier Schlafzimmer bieten außerdem genügend Kapazität, wenn Kinder, Freunde oder Verwandte zu Besuch kommen.
Für Käufer, die mehrere Monate pro Jahr in Antalya verbringen möchten, kann das Haus deshalb als echter Zweitwohnsitz funktionieren.
Käufer mit größerem Platzbedarf vergleichen häufig eine Villa mit einer großen Duplex- oder Penthousewohnung.
Eine Wohnung kann weniger individuelle Wartung erfordern.
Eine freistehende Villa bietet dagegen mehr Privatsphäre und einen eigenen Pool, der nicht mit anderen Bewohnern geteilt wird.
Bei diesem Objekt sind gerade der freistehende Charakter, die 280 m² und der private Swimmingpool die entscheidenden Unterschiede.
Ein privater Pool bedeutet zusätzliche Freiheit, aber auch eigene Verantwortung.
Filteranlage, Pumpe, Wasserqualität und Reinigung müssen regelmäßig betreut werden.
Internationale Zweitwohnsitzkäufer sollten deshalb bereits vor dem Kauf klären, wer diese Arbeiten während längerer Abwesenheiten übernehmen kann.
Bei einer großen Villa sollte die Besichtigung nicht nur auf optische Merkmale beschränkt werden.
Elektrik, Sanitäranlagen, Klimageräte, Fenster und Pooltechnik sollten kontrolliert werden.
Auch mögliche Feuchtigkeitsspuren und der allgemeine Zustand der Außenbereiche verdienen Aufmerksamkeit.
Eine technische Prüfung kann helfen, zukünftige Wartungskosten besser einzuschätzen.
Die technische Objektkarte gibt die Immobilie mit 280 m² an.
Diese Angabe sollte mit dem genehmigten Architekturprojekt und den offiziellen Dokumenten verglichen werden.
Dabei kann festgestellt werden, welche Bereiche offiziell als Wohn- beziehungsweise Nutzfläche registriert sind.
Die strukturierten Daten bestätigen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Der tatsächliche Grundriss sollte mit diesen Angaben und den genehmigten Plänen übereinstimmen.
Gerade bei einer größeren Villa ist eine klare Dokumentation der Raumaufteilung wichtig.
Vor dem Kauf sollte die türkische Eigentumsurkunde kontrolliert werden.
Eigentümerdaten, registrierte Immobilienart und weitere Informationen müssen mit der angebotenen Villa übereinstimmen.
Eventuelle Hypotheken, Pfandrechte oder sonstige Eintragungen sollten vor der Eigentumsübertragung geklärt werden.
Internationale Käufer sollten den gesamten Kaufprozess kennen.
Vertrag, rechtliche Prüfung, Tapu, Steuern, Versicherung und Eigentumsübertragung gehören zu den wesentlichen Schritten.
Weiterführende Informationen können über Immobilienkauf in der Türkei und den Käuferleitfaden eingebunden werden.
Eine große Villa mit vier Schlafzimmern und Privatpool in Kadriye kann grundsätzlich auch für Käufer interessant sein, die eine zeitweise Vermietung erwägen.
Eine bestimmte Auslastung oder Rendite sollte jedoch nicht vorausgesetzt werden.
Das tatsächliche Ergebnis hängt von Zustand, Ausstattung, Saison, Preisgestaltung, professioneller Verwaltung und den gesetzlichen Voraussetzungen ab.
Wer eine touristische Vermietung plant, sollte die aktuell geltenden türkischen Vorschriften prüfen.
Die Lage in einer bekannten Ferienregion bedeutet nicht automatisch, dass jede Immobilie ohne weitere Voraussetzungen kurzfristig vermietet werden kann.
Dieser Punkt sollte bereits vor der Kaufentscheidung geklärt werden.
Diese freistehende Villa kombiniert ca. 280 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem privaten Swimmingpool.
Klimaanlage in jedem Zimmer, Doppelverglasung, Internet, WLAN, Kamerasystem und Parkplatz unterstützen die praktische Nutzung während längerer Aufenthalte.
Die tatsächliche Lage in Kadriye verbindet die Villa mit lokaler Infrastruktur und The Land of Legends, während Belek mit seinen international bekannten Golfplätzen das größere Lifestyle-Umfeld bildet. Die fußläufige Strandnähe ergänzt das Angebot um die Mittelmeerküste.
Für Käufer, die eine 4+1 Villa in Kadriye Belek, eine großzügige Villa mit Privatpool in Belek oder einen familiengerechten Zweitwohnsitz nahe den Belek Golf Courses suchen, bietet diese Immobilie eine überzeugende Kombination aus Platz, Privatsphäre und regionalem Lebensstil.
