Diese möblierte freistehende Villa befindet sich in Kadriye in der Region Belek, Antalya und verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonders attraktiven privaten Außenbereich.
Das Haus steht auf einem 400 m² großen Privatgrundstück und bietet rund 220 m² Bruttofläche sowie etwa 180 m² Netto-Wohnfläche. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und einem Elternschlafzimmer eignet sich die Raumaufteilung sehr gut für Familien und längere Aufenthalte in der Türkei.
Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche gestaltet. Travertinböden verleihen dem Haus einen natürlichen mediterranen Charakter. Terrasse und Balkone schaffen zusätzliche Außenbereiche.
Besonders attraktiv ist der Garten. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen schön angelegten Garten, eine Veranda, einen separaten Gartenpavillon und einen eigenen Parkplatz.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus ohne eine vollständige Neueinrichtung nutzen kann.
Für ausländische Käufer kann die Immobilie außerdem für einen Antrag auf eine türkische Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilieneigentum geeignet sein. Die endgültige Berechtigung hängt von den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden gesetzlichen Voraussetzungen und der individuellen Situation des Käufers ab.
Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das rund 400 m² große Privatgrundstück.
Die Grundstücksgröße ermöglicht nicht nur ausreichend Platz für das Haus selbst, sondern auch für einen echten privaten Außenbereich mit Pool, Garten, Veranda, Pavillon und Parkplatz.
Gerade in Antalya ist dieser Außenbereich ein wichtiger Bestandteil der Wohnqualität.
Durch das mediterrane Klima können Garten und Terrasse während eines großen Teils des Jahres genutzt werden.
Frühstück im Freien, entspannte Stunden am Pool, gemeinsame Mahlzeiten auf der Veranda oder ein ruhiger Abend im Garten können zum normalen Alltag gehören.
Für Käufer, die Immobilien in Belek vergleichen, bietet ein eigenes Grundstück dieser Größe deutlich mehr Privatsphäre als eine Wohnung oder eine Immobilie mit überwiegend gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen.
Die Villa besitzt einen eigenen privaten Swimmingpool.
Der Pool wird ausschließlich vom Eigentümer, seiner Familie und seinen Gästen genutzt und muss nicht mit anderen Bewohnern einer größeren Wohnanlage geteilt werden.
Dies schafft deutlich mehr Privatsphäre und Freiheit bei der täglichen Nutzung.
Besonders für Familien mit Kindern oder Käufer, die längere Zeit in der Türkei verbringen möchten, ist ein eigener Pool ein wichtiger Bestandteil des mediterranen Villa-Lebens.
Pool und Garten bilden gemeinsam einen privaten Freizeitbereich direkt am eigenen Haus.
Für internationale Käufer, die gezielt eine Villa mit Privatpool in Belek suchen, gehört diese Kombination zu den wichtigsten Eigenschaften der Immobilie.
Der gepflegte Garten prägt den Charakter dieser Villa.
Er schafft eine grüne Umgebung rund um das Haus und verbindet Pool, Veranda und weitere Außenbereiche miteinander.
Ein schöner privater Garten bietet dabei wesentlich mehr Möglichkeiten als nur eine attraktive Aussicht aus dem Haus.
Er kann zum Entspannen, für Familienzeit, zum Spielen für Kinder oder für Treffen mit Freunden genutzt werden.
In Verbindung mit dem privaten Pool entsteht ein Außenbereich, der während vieler Monate des Jahres aktiv zum Wohnraum gehört.
Die Villa eignet sich dadurch besonders für Käufer, die nicht nur eine Immobilie in Antalya suchen, sondern tatsächlich das mediterrane Leben im Freien genießen möchten.
Die Villa verfügt über eine Veranda, die einen angenehmen Übergang zwischen dem Wohnbereich und dem Garten schafft.
Gerade während der wärmeren Monate ist ein geschützter und teilweise beschatteter Außenbereich besonders wertvoll.
Die Veranda kann für Mahlzeiten, Kaffee am Morgen oder entspannte Abende genutzt werden.
Zusätzlich befindet sich im Garten ein separater Pavillon.
Dadurch steht neben Pool und Veranda noch ein weiterer Aufenthaltsbereich zur Verfügung.
Diese unterschiedlichen Außenbereiche ermöglichen es, den Garten je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe verschieden zu nutzen.
Für ein Haus, das nicht nur für kurze Urlaube, sondern auch für längere Aufenthalte vorgesehen ist, erhöht dies den täglichen Wohnkomfort erheblich.
Die Villa verfügt über rund 220 m² Bruttofläche und 180 m² Netto-Nutzfläche.
Die Nettofläche bietet ausreichend Platz für eine komfortable 4+1 Raumaufteilung.
Gleichzeitig wurde das Grundstück nicht vollständig mit dem Gebäude ausgefüllt, sodass ein sinnvoll nutzbarer Außenbereich erhalten bleibt.
Diese Balance zwischen Innen- und Außenfläche ist bei einer mediterranen Villa besonders wichtig.
Ein großzügiges Haus allein bietet nicht denselben Lebensstil, wenn kaum Platz für Garten, Pool und geschützte Außenbereiche vorhanden ist.
Bei dieser Immobilie ergänzen sich die rund 180 m² Netto-Wohnfläche und das 400 m² große Grundstück auf praktische Weise.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer.
Eines davon ist als Elternschlafzimmer gestaltet und bietet einen privaten Bereich innerhalb des Hauses.
Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das zusätzliche Gäste-WC ist besonders praktisch, wenn Freunde oder Verwandte zu Besuch sind, da die Badezimmer der Familie privater bleiben können.
Vier Schlafzimmer bieten zudem Flexibilität bei der Nutzung.
Je nach Bedarf kann ein Zimmer beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Dadurch eignet sich die Villa sowohl für Familienferien als auch für längere Aufenthalte oder dauerhaftes Wohnen.
Die Villa besitzt eine offene Küche, die mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist.
Diese Raumgestaltung schafft eine kommunikative und familienfreundliche Atmosphäre.
Während in der Küche gekocht wird, bleibt die Verbindung zum Wohn- und Essbereich erhalten.
Gerade bei einem mediterranen Haus passt dieses Konzept sehr gut zur Nutzung von Garten und Veranda.
Mahlzeiten können im Haus vorbereitet und anschließend problemlos draußen serviert werden.
Innen- und Außenleben gehen dadurch natürlicher ineinander über.
Für Familien und Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen, ist eine solche offene Raumgestaltung besonders praktisch.
Bei den Bodenflächen der Villa wurde Travertin verwendet.
Dieser Naturstein passt besonders gut zur mediterranen Architektur und verleiht den Innenräumen eine natürliche und hochwertige Atmosphäre.
Die Struktur und die natürlichen Farbtöne des Travertins harmonieren außerdem sehr gut mit Garten, Veranda und den übrigen Außenbereichen.
Dadurch entsteht eine optische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Gerade bei einer privaten Villa in Antalya unterstreicht die Verwendung natürlicher Materialien den mediterranen Charakter des Hauses.
Neben Garten und Veranda verfügt die Villa über eine Terrasse und Balkone.
Damit stehen mehrere unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung.
Die Terrasse kann beispielsweise als ruhiger Rückzugsort genutzt werden, während die Balkone den oberen Bereichen des Hauses einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen.
Bei einem Familienhaus mit vier Schlafzimmern sind mehrere voneinander getrennte Außenbereiche besonders angenehm.
Während ein Teil der Familie den Pool oder Garten nutzt, können andere Personen auf der Terrasse, der Veranda oder einem Balkon entspannen.
So wird nicht nur die Innenfläche, sondern das gesamte Grundstück aktiv in das Wohnkonzept einbezogen.
Die Villa wird möbliert verkauft.
Dies ist insbesondere für internationale Käufer ein praktischer Vorteil.
Wer eine unmöblierte Immobilie kauft, muss nach dem Eigentumsübergang häufig noch Möbel auswählen, Transporte organisieren und das Haus vollständig für die Nutzung vorbereiten.
Bei einer bereits möblierten Villa kann dieser zusätzliche Aufwand deutlich reduziert werden.
Dies ist besonders interessant für Käufer, die das Haus als Zweitwohnsitz nutzen und nicht dauerhaft in der Türkei leben.
Der genaue Umfang der im Verkauf enthaltenen Möbel und Ausstattung sollte bei der Kaufabwicklung gemeinsam dokumentiert und bestätigt werden.
Zur Villa gehört ein privater Parkplatz.
Für ein freistehendes Haus ist dies ein wichtiger praktischer Vorteil.
Das Fahrzeug kann auf dem eigenen Grundstück beziehungsweise im privaten Bereich des Hauses abgestellt werden, ohne vollständig auf öffentliche oder gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten angewiesen zu sein.
Für Eigentümer, die Belek und die Umgebung von Antalya regelmäßig mit dem Auto nutzen, erhöht dies den täglichen Komfort.
Privatpool, Garten, Veranda, Pavillon und eigener Parkplatz unterstreichen gemeinsam den unabhängigen Charakter der Immobilie.
Die Villa befindet sich tatsächlich in Kadriye, während Belek die international bekanntere übergeordnete Immobilien-, Ferien- und Golfregion darstellt.
Kadriye ist eine etablierte Wohnlage und eng mit dem Lebensstil von Belek verbunden.
Belek selbst ist international besonders für seine Golfplätze bekannt.
Carya, National, Sueno, Gloria, Kaya Palazzo und weitere Anlagen haben Golf in Belek zu einem international bekannten Angebot gemacht.
Für Eigentümer, die selbst Golf spielen oder regelmäßig Golfreisen nach Antalya unternehmen, ist dies ein zusätzlicher Standortvorteil.
Die Villa richtet sich jedoch nicht ausschließlich an Golfer.
Mit vier Schlafzimmern, Privatpool, Garten, Möblierung und großzügigen Außenbereichen ist sie ebenso für Familien geeignet, die ein mediterranes Zuhause für Ferien oder längere Aufenthalte suchen.
Für ausländische Käufer ist außerdem relevant, dass diese Immobilie für einen Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei auf Grundlage von Immobilieneigentum in Betracht gezogen werden kann.
Dies bedeutet jedoch nicht, dass allein durch den Immobilienkauf automatisch eine Aufenthaltserlaubnis erteilt wird.
Die Entscheidung hängt von den zum Zeitpunkt des Antrags geltenden gesetzlichen Bestimmungen, den offiziellen Eigenschaften und dem Wert der Immobilie sowie den persönlichen Voraussetzungen und Unterlagen des Antragstellers ab.
Wenn die Aufenthaltserlaubnis ein wesentlicher Grund für den Kauf ist, sollten die aktuellen Voraussetzungen für die konkrete Immobilie und den jeweiligen Käufer vor Abschluss des Kaufvertrags geprüft werden.
Internationale Käufer können sich zusätzlich in unserem Käuferleitfaden für Immobilien in der Türkei und im Bereich Aufenthaltserlaubnis über die allgemeinen Abläufe informieren.
Diese Immobilie vereint viele Eigenschaften, die Käufer bei einem privaten Haus an der türkischen Mittelmeerküste suchen.
Das 400 m² große Grundstück schafft einen eigenen Außenbereich, während rund 220 m² Brutto- und 180 m² Nettofläche ausreichend Platz für eine komfortable 4+1 Familienvilla bieten.
Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Elternschlafzimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung.
Die offene Küche unterstützt ein kommunikatives Wohnkonzept, während Travertinböden dem Haus einen natürlichen mediterranen Charakter verleihen.
Im Außenbereich stehen ein privater Swimmingpool, ein schöner Garten, eine Veranda, ein Gartenpavillon, Terrasse, Balkone und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Da die Villa möbliert verkauft wird, kann der zukünftige Eigentümer das Haus wesentlich einfacher für den eigenen Aufenthalt nutzen.
Für Käufer, die eine Villa in Belek kaufen möchten, dabei jedoch Wert auf die tatsächliche Wohnlage Kadriye, ein eigenes Grundstück und mehr Privatsphäre legen, bietet dieses Haus eine besonders ausgewogene Kombination.
Der Privatpool, der attraktive Garten und die 4+1 Raumaufteilung machen die Villa sowohl für Familienferien als auch für längere Aufenthalte und die Nutzung als Zweitwohnsitz in Antalya interessant.
